Aller directement au contenu
Logo de Blauw Makelaars

Christina de Ridderstraat 6

2809VE Gouda • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.583

Galerie de photos

Christina de Ridderstraat 6 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KLAAR VOOR DE TOEKOMST! Met deze instapklare en energiezuinige eengezinswoning zit je helemaal goed. Het betreft een op-en-top afgewerkte, in 2025 opgeleverde tussenwoning met zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 120 m² verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vind je een tuingerichte woonkamer, een luxe matzwarte keuken met inbouwapparatuur, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats. Vervolgens zijn er een moderne badkamer met inloopdouche en vier royale slaapkamers (zeven mogelijk) verdeeld over de twee verdiepingen te vinden. Met een warmtepomp, 6 zonnepanelen en vloerverwarming en -koeling hoef jij je in elk geval geen zorgen te maken over de energierekening (energielabel A+++). Als kers op de taart is er aan de voorzijde vrij uitzicht op water en groen en veel privacy in de achtertuin, de ideale ligging dus! De woning is gelegen aan de rand van Westergouwe, de nieuwste wijk van Gouda. Voorzieningen als scholen, winkelcentra en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Met 10 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Gouda, een karakteristieke, historische binnenstad met genoeg winkels en restaurants. Voor kinderen is dit een ideale buurt om op te groeien: er ligt een grote speeltuin in de wijk en als ze ouder zijn fietsen ze via de fietsbrug zó naar de binnenstad van Gouda. Indeling Begane grond: Voortuin met aan de voorkant een binnenkort aangelegd plantsoen waardoor er een mooi, groen uitzicht aan de voorzijde is. Entree/hal met modern betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje, vaste kast met daarin de warmtepomp en boiler, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Meer ruimte nodig? Een uitbouw behoort tot de mogelijkheden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, is in matzwarte kleurstelling afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een koel-vriescombinatie, een kokendwaterkraan (Quooker), een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Tussen de woonkamer en keuken is er een trapkast. In de keuken, woonkamer en hal ligt een visgraat pvc-vloer, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het zuidoosten schijnt de zon ’s ochtends en ’s middags in de tuin, de perfecte ligging voor zonliefhebbers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel betegeld met keramische, gevoegde bestrating (geen onkruid!). Verder is de tuin volledig omheind, is er een achterom en is er achterin een berging. Vanuit de tuin loop je door naar het mandelig perceel waar zich een eigen parkeerplaats bevindt (VvE-bijdrage ca. € 25 per maand). Indien gewenst kan er een laadpaal aangesloten worden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers lopen over de gehele breedte en zijn daardoor erg ruim. Het is ook mogelijk de slaapkamers te splitsen zodat er vier slaapkamers ontstaan. In de slaapkamers en op de overloop ligt een pvc-vloer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet (wandcloset). De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling, waarbij de temperatuur per kamer regelbaar is. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de technische ruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en kan desgewenst in twee kamers opgesplitst worden. De andere slaapkamer ligt samen met de technische ruimte aan de voorzijde. In de technische ruimte bevinden zich de wasmachine-aansluiting en de WTW-unit. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling, waarbij de temperatuur per kamer regelbaar is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2025 - Woonoppervlak: ca. 120 m² - Gelegen op eigen grond - Zonnige tuin op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats - Instapklaar; luxe afgewerkt - Vloerverwarming en -koeling op elke woonlaag - 6 zonnepanelen, warmtepomp en energielabel A+++ - Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Westergouwe” - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2809

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.