Aller directement au contenu
Logo de Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars

Citroenvlinderstraat 16

2805KJ Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 4.660

Galerie de photos

Citroenvlinderstraat 16 Gouda
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen aan het water in Middenwillens In de geliefde woonwijk Middenwillens staat deze uitstekend onderhouden villa: een royale, door de garage geschakelde semi-vrijstaande woning met veel ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water. De woning ligt in een autoluwe wijk zonder doorgaand verkeer. Voor de deur bevindt zich een speelplaats waar veel kinderen uit de wijk samen spelen. Een rustige, groene en kindvriendelijke plek, met de Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen op korte afstand. Ook de voorzieningen zijn dichtbij. Station Goverwelle, basisscholen, middelbare scholen, het centrum van Gouda, de schouwburg en de bioscoop liggen allemaal op circa 5 tot 10 minuten fietsen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houten vloerdelen en moderne gashaard, een moderne woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur, vijf volwaardige slaapkamers, twee complete badkamers, een dakterras, een verzorgde achtertuin aan het water en een garage die bij de woning hoort. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de ruime hal. De Portugese tegelvloer in de hal en het toilet geeft direct karakter en sfeer. Verder vindt u hier garderoberuimte, de trapopgang en een toiletruimte met hangend closet en fontein. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin aan het water. De houten vloer zorgt samen met de moderne gashaard voor warmte en zij maken de ruimte extra sfeervol op koude avonden. Aan de voorzijde ligt de moderne ruime woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een prettige plek om te koken, samen te eten en gasten te ontvangen. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt direct aan het water. Een rustige plek om buiten te eten, te ontspannen en te genieten van lange avonden. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit op het plein en de speelplaats. Door het ontbreken van doorgaand verkeer voelt de straat rustig en overzichtelijk. De garage is voorzien van elektra en heeft een directe binnen doorgang naar de keuken. Parkeren kan ruim voldoende in de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een heerlijk dakterras en een complete badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van douche, whirlpool, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers. Deze slaapkamers beschikken over een praktische vliering met voldoende ruimte voor een bed van 140 cm breed. Ook is er een tweede complete badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en een derde toilet. Daarmee is deze verdieping ideaal voor kinderen, logés, werken aan huis of hobbyruimte. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden herenhuis in Middenwillens; - Door de garage geschakelde semi-vrijstaande woning; - Fraai aangelegde achtertuin aan het water; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Twee complete badkamers en drie toiletten; - Moderne woonkeuken met kookeiland; - Lichte woonkamer met houten vloer en moderne gashaard; - Portugese tegelvloer in hal en toilet; - Ruim dakterras op de eerste verdieping; - Slaapkamers op de tweede verdieping voorzien van vlieringen; - Energielabel A, volledig geïsoleerd; - 29 zonnepanelen (eigendom); - Autoluwe wijk zonder doorgaand verkeer; - Speelplaats direct voor de deur; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - Station Goverwelle/Centraal, basis- en middelbare scholen, centrum, schouwburg en bioscoop op circa 5 tot 10 minuten fietsen; - Op loopafstand van het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Samenvatting Dit herenhuis in Middenwillens combineert ruimte, comfort en een sterke ligging. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een tuin aan het water, een speelplaats voor de deur en alle voorzieningen op fietsafstand is dit een complete gezinswoning op een geliefde plek in Gouda. Een instapklare woning waar rustig wonen, praktisch gemak en dagelijks woongenot mooi samenkomen. Met uitstekende verbindingen met omringende grotere steden. OV-afstand naar: Rotterdam – 20 min OV Utrecht – 25 min OV Den Haag – 25 min OV Amsterdam – 40 min OV Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
925 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.