Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Cornelis Ketelstraat 77
2806SL Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.747
Galerie de photos
Description
CHARMANT & INSTAPKLAAR! Het beste van twee werelden komt bij deze eengezinswoning samen. Het huis heeft namelijk de karakteristieke bouw die typerend is voor het begin van de 20e eeuw, maar is van binnen helemaal modern afgewerkt. Het betreft een tussenwoning met op de begane grond een ruime woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Doordat er op de begane grond is uitgebouwd, is deze woonlaag aanzienlijk vergroot. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche te vinden. De zonnige achtertuin maakt deze woning helemaal af. Naast de berging in de tuin is er vanaf de eerste verdieping toegang tot een bergvliering, ideaal als extra opslagruimte. De woning is gelegen in een woonwijk met veel voorzieningen in de buurt. Het station van Gouda zit op 10 minuten loopafstand, net als de historische binnenstad waar vele winkels, restaurants en terrasjes te vinden zijn. Ook scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt meteen de authentieke voorgevel met boogtegelwerk op. Entree/hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer en de open keuken. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor zowel de woonkamer als keuken zijn vergroot. De living ligt aan de voorzijde en is voorzien van een open trap, de keuken ligt aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een hoge apparatenwand met daarin een koel-vriescombinatie en een magnetron en een L-vormig keukenblok met een zespits gaskookplaat met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Door de opstelling is er bijzonder veel kastruimte aanwezig. In één van de kasten bevindt zich de cv-ketel. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, de ideale ligging voor zonliefhebbers omdat hier de middag- en avondzon schijnt. De tuin is betegeld en voorzien van diverse vaste planten. Achterin bevinden zich een berging met openslaande deuren en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt naast de twee ramen over een dakraam. Verder is deze slaapkamer voorzien van een vaste schuifwandenkast. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde. In deze slaapkamer is er een vaste kastruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een deur naar het optionele dakterras en een vliering. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De hoge nok zorgt in de badkamer en slaapkamers voor een extra ruimtelijke sfeer. Vanuit de overloop is er via een luik toegang tot de bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1905 - Woonoppervlak: ca. 79 m² - Gelegen op eigen grond - Uitgebouwd op de begane grond - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel C - Kruipruimte v.v. bodemisolatie - Op 10 minuten loopafstand van de binnenstad en het station - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Contenu
- 301 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cronestein 37
2804EK Gouda
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ronsseweg 732
2803WZ Gouda
€ 575.000 k.k.
€ 4.915/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Turfmarkt 6 a
2801HA Gouda
€ 950.000 k.k.
€ 6.985/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klipperwerf 14
2804MN Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 3.816/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 15 b
2802JA Gouda
€ 365.000 k.k.
€ 4.294/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dillegaarde 3
2803RD Gouda
€ 895.000 k.k.
€ 5.457/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Breevaarthoek 39
2805HJ Gouda
€ 629.000 k.k.
€ 5.242/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pelmolenerf 39
2807EX Gouda
€ 349.000 k.k.
€ 4.532/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
