Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Heesterlaan 27

2803BJ Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.697

Galerie de photos

Heesterlaan 27 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de groene, ruim opgezette wijk Bloemendaal ligt deze charmante en uitstekend onderhouden hoekwoning. Met een woonoppervlakte van 119 m², vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, sfeervolle woonkamer met open haard, stijlvolle badkamer en een fraai aangelegde voor- en achtertuin, biedt deze woning verrassend veel wooncomfort. De aangebouwde dakkapel aan de achterzijde en de slimme indeling zorgen voor extra ruimte en functionaliteit, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor gezinnen. De ligging aan een autoluwe straat, met uitzicht op water, een groenstrook en een gemeenschappelijke voortuin met groenteplanten maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 119 m²;  - Goed onderhouden hoekwoning met extra zijramen en veel daglicht;  - Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen;  - Sfeervolle woonkamer met open haard;  - Moderne keuken (2010/2011) met keramische kookplaat, vloerverwarming en natuurstenen uitstraling;  - Luxe badkamer vernieuwd in 2013;  - Toilet vernieuwd in 2014;  - Brede dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte op zolder;  - Houten en kunststof kozijnen; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Fraai aangelegde achtertuin met buitenkraan en buitenverlichting;  - Rustige, kindvriendelijke ligging aan autoluwe straat met uitzicht op groen en water;  - Bushalte direct voor de deur, nabij winkels, scholen en uitvalswegen.    Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is licht en praktisch ingericht met een garderobe nis, meterkast, modern toilet (vernieuwd in 2014), trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en een doorgang naar de open keuken. De keuken, vernieuwd in 2010/2011, is eigentijds vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vernieuwde afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De kunststof werkbladen en kastfronten maken het geheel onderhoudsvriendelijk. De vloer is afgewerkt met travertintegels, gelegd in een groot Romaans verband en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een mooie lichtinval. De open haard vormt het warme hart van de kamer en draagt bij aan de sfeervolle ambiance. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde volop ruimte biedt voor een eethoek met uitzicht op het groen van de achtertuin.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde van de woning, de andere twee aan de voorzijde en zijkant. Dankzij de hoekligging genieten alle kamers van prettig daglicht. De badkamer, vernieuwd in 2013, is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, designwastafelmeubel, stijlvolle radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, die dankzij een brede dakkapel aanzienlijk is vergroot. Hier is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van meerdere dakramen. Op de overloop is plaats voor een wasmachine en droger, en is tevens bergruimte aanwezig. De combinatie van ruimte en licht maakt deze verdieping tot een volwaardig en comfortabel deel van het huis.   Perceel: De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting. Direct aan de straatzijde bevindt zich een brede groenstrook met zicht op water. De aanwezigheid van een buurtmoestuin in de voortuin en het kindvriendelijke karakter van de buurt dragen bij aan een prettige leefomgeving.? De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van gras, sierbestrating en borders, en biedt volop privacy. De tuin is volledig afsluitbaar en voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Dankzij de handige achterom zijn fietsen en tuinbenodigdheden eenvoudig bereikbaar, zonder door het huis te hoeven gaan.? Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en lichte hoekwoning op een groene en kindvriendelijke locatie in Gouda? Dan is Heesterlaan 27 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en laat u verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo Econforte (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.