Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Heesterlaan 27

2803BJ Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Verdoold Makelaars

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.697

Photo Gallery

Heesterlaan 27 Gouda
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In de groene, ruim opgezette wijk Bloemendaal ligt deze charmante en uitstekend onderhouden hoekwoning. Met een woonoppervlakte van 119 m², vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, sfeervolle woonkamer met open haard, stijlvolle badkamer en een fraai aangelegde voor- en achtertuin, biedt deze woning verrassend veel wooncomfort. De aangebouwde dakkapel aan de achterzijde en de slimme indeling zorgen voor extra ruimte en functionaliteit, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor gezinnen. De ligging aan een autoluwe straat, met uitzicht op water, een groenstrook en een gemeenschappelijke voortuin met groenteplanten maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 119 m²;  - Goed onderhouden hoekwoning met extra zijramen en veel daglicht;  - Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen;  - Sfeervolle woonkamer met open haard;  - Moderne keuken (2010/2011) met keramische kookplaat, vloerverwarming en natuurstenen uitstraling;  - Luxe badkamer vernieuwd in 2013;  - Toilet vernieuwd in 2014;  - Brede dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte op zolder;  - Houten en kunststof kozijnen; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Fraai aangelegde achtertuin met buitenkraan en buitenverlichting;  - Rustige, kindvriendelijke ligging aan autoluwe straat met uitzicht op groen en water;  - Bushalte direct voor de deur, nabij winkels, scholen en uitvalswegen.    Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is licht en praktisch ingericht met een garderobe nis, meterkast, modern toilet (vernieuwd in 2014), trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en een doorgang naar de open keuken. De keuken, vernieuwd in 2010/2011, is eigentijds vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vernieuwde afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De kunststof werkbladen en kastfronten maken het geheel onderhoudsvriendelijk. De vloer is afgewerkt met travertintegels, gelegd in een groot Romaans verband en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een mooie lichtinval. De open haard vormt het warme hart van de kamer en draagt bij aan de sfeervolle ambiance. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde volop ruimte biedt voor een eethoek met uitzicht op het groen van de achtertuin.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde van de woning, de andere twee aan de voorzijde en zijkant. Dankzij de hoekligging genieten alle kamers van prettig daglicht. De badkamer, vernieuwd in 2013, is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, designwastafelmeubel, stijlvolle radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, die dankzij een brede dakkapel aanzienlijk is vergroot. Hier is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van meerdere dakramen. Op de overloop is plaats voor een wasmachine en droger, en is tevens bergruimte aanwezig. De combinatie van ruimte en licht maakt deze verdieping tot een volwaardig en comfortabel deel van het huis.   Perceel: De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting. Direct aan de straatzijde bevindt zich een brede groenstrook met zicht op water. De aanwezigheid van een buurtmoestuin in de voortuin en het kindvriendelijke karakter van de buurt dragen bij aan een prettige leefomgeving.? De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van gras, sierbestrating en borders, en biedt volop privacy. De tuin is volledig afsluitbaar en voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Dankzij de handige achterom zijn fietsen en tuinbenodigdheden eenvoudig bereikbaar, zonder door het huis te hoeven gaan.? Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en lichte hoekwoning op een groene en kindvriendelijke locatie in Gouda? Dan is Heesterlaan 27 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en laat u verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
161 m²
Content
423 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Agpo Econforte (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-05-2025
Sale date
11-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.