Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Heesterlaan 27

2803BJ Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.697

Fotogalerij

Heesterlaan 27 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene, ruim opgezette wijk Bloemendaal ligt deze charmante en uitstekend onderhouden hoekwoning. Met een woonoppervlakte van 119 m², vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, sfeervolle woonkamer met open haard, stijlvolle badkamer en een fraai aangelegde voor- en achtertuin, biedt deze woning verrassend veel wooncomfort. De aangebouwde dakkapel aan de achterzijde en de slimme indeling zorgen voor extra ruimte en functionaliteit, waardoor dit huis uitermate geschikt is voor gezinnen. De ligging aan een autoluwe straat, met uitzicht op water, een groenstrook en een gemeenschappelijke voortuin met groenteplanten maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 119 m²;  - Goed onderhouden hoekwoning met extra zijramen en veel daglicht;  - Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen;  - Sfeervolle woonkamer met open haard;  - Moderne keuken (2010/2011) met keramische kookplaat, vloerverwarming en natuurstenen uitstraling;  - Luxe badkamer vernieuwd in 2013;  - Toilet vernieuwd in 2014;  - Brede dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte op zolder;  - Houten en kunststof kozijnen; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Fraai aangelegde achtertuin met buitenkraan en buitenverlichting;  - Rustige, kindvriendelijke ligging aan autoluwe straat met uitzicht op groen en water;  - Bushalte direct voor de deur, nabij winkels, scholen en uitvalswegen.    Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is licht en praktisch ingericht met een garderobe nis, meterkast, modern toilet (vernieuwd in 2014), trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast en een doorgang naar de open keuken. De keuken, vernieuwd in 2010/2011, is eigentijds vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vernieuwde afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De kunststof werkbladen en kastfronten maken het geheel onderhoudsvriendelijk. De vloer is afgewerkt met travertintegels, gelegd in een groot Romaans verband en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een mooie lichtinval. De open haard vormt het warme hart van de kamer en draagt bij aan de sfeervolle ambiance. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde volop ruimte biedt voor een eethoek met uitzicht op het groen van de achtertuin.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de achterzijde van de woning, de andere twee aan de voorzijde en zijkant. Dankzij de hoekligging genieten alle kamers van prettig daglicht. De badkamer, vernieuwd in 2013, is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, designwastafelmeubel, stijlvolle radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, die dankzij een brede dakkapel aanzienlijk is vergroot. Hier is een ruime vierde slaapkamer gecreëerd, voorzien van meerdere dakramen. Op de overloop is plaats voor een wasmachine en droger, en is tevens bergruimte aanwezig. De combinatie van ruimte en licht maakt deze verdieping tot een volwaardig en comfortabel deel van het huis.   Perceel: De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting. Direct aan de straatzijde bevindt zich een brede groenstrook met zicht op water. De aanwezigheid van een buurtmoestuin in de voortuin en het kindvriendelijke karakter van de buurt dragen bij aan een prettige leefomgeving.? De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van gras, sierbestrating en borders, en biedt volop privacy. De tuin is volledig afsluitbaar en voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Dankzij de handige achterom zijn fietsen en tuinbenodigdheden eenvoudig bereikbaar, zonder door het huis te hoeven gaan.? Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en lichte hoekwoning op een groene en kindvriendelijke locatie in Gouda? Dan is Heesterlaan 27 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en laat u verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo Econforte (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.