Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Hudsonlaan 4

2803GD Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.787

Galerie de photos

Hudsonlaan 4 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige en kindvriendelijke straat in Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en smaakvol afgewerkte tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 132 m². De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een moderne open keuken, maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde, zonnige achtertuin met berging. De hoogwaardige afwerking, het gebruik van rustige kleuren en de prettige lichtinval zorgen voor een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen. Bijzonderheden • Ruime en lichte woonkamer met houtkachel • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe badkamer met dubbele wastafel en douchecabine • Dakkapel op de tweede verdieping • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een donkere tegelvloer en strakke wandafwerking. De zithoek aan de voorzijde is sfeervol ingericht rondom de houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos overloopt in de open keuken. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het fornuis met oven vormt een echte eyecatcher en maakt koken hier een plezierige ervaring. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern en ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine, een toilet en een stijlvolle afwerking met lichte en donkere tegels. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige extra slaapkamer, mede dankzij de dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast vindt u hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-installatie. Ook is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De tuin biedt voldoende plek voor zowel een eettafel als een loungehoek, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een sfeervolle uitstraling en volop leefruimte? Dan is dit uw kans om hier binnenkort uw nieuwe woonplek van te maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.