Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Jan Luykenstraat 37

2806PE Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.530

Galerie de photos

Jan Luykenstraat 37 Gouda
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde Kadebuurt ligt deze charmante jaren ’50 eengezinswoning met vrijuitzicht op het groen aan de achterzijde ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, een prettige halfopen keuken en drie volwaardige slaapkamers. De groene achtertuin met achterom biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De Kadebuurt grenst direct aan het historische stadscentrum van Gouda, dat binnen enkele minuten wandelen te bereiken is. Hier vindt u een breed aanbod aan gezellige terrassen, winkels en voorzieningen. Ook het NS-intercitystation ligt op loopafstand. Op korte afstand bevindt zich een speeltuin en dankzij de autoluwe opzet is de buurt bijzonder kindvriendelijk een fijne woonomgeving waar jong en oud zich direct thuis voelt. Bijzonderheden: -Fijne tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk; -3-slaapkamers; -Gehele woning beschikt over een strakke afwerking; -Royale half open keuken; -Moderne badkamer (2017); -Toilet bg vernieuwd (2017); -Woning volledig geïsoleerd; -Gevel isolatie, (2010) Knauf Supafil; -Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2020); -Dak grotendeels geïsoleerd met 40 mm PIR platen en verder met polystyreen platen -Vloerisolatie (2025); -Vide en bergzolder geïsoleerd; -Buitenschilderwerk bijgehouden (2021/2022); -Elektrisch bediende screens aan de achterzijde, geplaatst in 2023 -Meterkast vernieuwd (2017); -Rookmelders aanwezig in de woning; -HR ++ dubbelglas; -CV ketel (2010); -Hout kachel (2017); -Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; -Zonnige achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten; -Ruime vrijstaande en onderheide berging met elektra aansluiting, wateraansluiting en afvoer. -Korte afstand gelegen van het centrum van Gouda, NS- en busstation, scholen, winkels, schouwburg, bioscoop, kerken, sportvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Via de lichte entree/hal betreedt u de woning. De hal is voorzien van een meterkast (8 groepen), fraaie eikenhouten vloerdelen, een trapopgang naar de eerste verdieping met praktische bergkast en een moderne toiletruimte (2017). Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle, tuingerichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval gedurende de dag. De houtkachel (2017) vormt een warm en karaktervol middelpunt van de ruimte. De woonkamer staat in direct contact met de achtertuin en beschikt over een loopdeur naar buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is functioneel ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (2024). Dankzij de ruime kastruimte en het kunststof werkblad is de keuken praktisch in gebruik. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer, welke in 2025 volledig is behandeld, en beschikt over een strakke wand- en plafondafwerking. Dit zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn voorzien van vaste kasten, terwijl de kleinere kamer aan de voorzijde via een losse trap toegang biedt tot de bergzolder. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en heeft een strakke wand- en plafondafwerking, wat een moderne en verzorgde uitstraling geeft. De badkamer (2017) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tuin: De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande en onderheien berging met elektra-aansluiting, wateraansluiting en afvoer, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Aangrenzend is een overkapping voor houtopslag aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
251 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV ketel Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.