Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Jan van Riebeecklaan 34

2803WN Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Rhijn Makelaars

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.215

Galerie de photos

Jan van Riebeecklaan 34 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Jan van Riebeecklaan 34 in Gouda! Deze verzorgde en uitstekend onderhouden eengezinswoning met garage, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop comfort en ruimte voor een gezin of stel dat rustig en duurzaam wil wonen. De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk en beschikt over drie woonlagen. Met onder andere een royale woonkamer met uitbouw, een multifunctionele zolderverdieping, 9 zonnepanelen, een lucht-warmtepompboiler, een groen dak en uitstekende isolatievoorzieningen is dit een instapklare woning die klaar is voor de toekomst! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Bouwjaar ca. 1980 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - Keuken deels vernieuwd in 2022 - Moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten werkblad - Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Zonnige tuin op het zuidoosten - Garage met elektrische deur en oprit - 9 zonnepanelen (2023) en lucht-warmtepompboiler (200 liter, 2022) - Energielabel A - Groen dak met vernieuwde dakbedekking - Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen Begane grond Via de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een modern toilet betreed je de woning. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin. Een fraai middelpunt vormt de klassieke stenen schouw met gashaard, die het zitgedeelte een warme en uitnodigende uitstraling geeft. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een prettige indeling met een ruime zithoek en eethoek. De houten vloer en de nette afwerking dragen bij aan de aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling, uitgevoerd met witte hoogglans fronten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een Quooker-kraan (100 graden). Vanuit de hal is tevens de ruime garage bereikbaar, voorzien van elektra, wateraansluiting en een elektrische deur. Ideaal als opslagruimte, fietsenstalling of hobbyruimte — een waardevolle aanvulling op het wooncomfort! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met veel lichtinval. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte en indelingsmogelijkheden. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik. De twee andere kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een lichte vloerbedekking. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met natuurlijke accenten. Voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime kamer met dakraam, momenteel in gebruik als kantoor. De lichte laminaatvloer en het daglicht maken het een prettige werkplek, maar deze ruimte is ook geschikt als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de lucht-warmtepompboiler geplaatst. Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is voorzien van houten vlonders, groene borders en meerdere zitplekken. Dankzij de ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De schuifpui in de woonkamer zorgt voor een soepele overgang tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de oprit en de garage met elektrische deur. De garage beschikt over elektra en water en biedt volop bergruimte. Kortom: een complete, duurzame en instapklare woning op een fijne locatie in Gouda. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze aantrekkelijke gezinswoning!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.