Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Gouda

Jan van Riebeecklaan 34

2803WN Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.215

Fotoalbum

Jan van Riebeecklaan 34 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Jan van Riebeecklaan 34 in Gouda! Deze verzorgde en uitstekend onderhouden eengezinswoning met garage, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop comfort en ruimte voor een gezin of stel dat rustig en duurzaam wil wonen. De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk en beschikt over drie woonlagen. Met onder andere een royale woonkamer met uitbouw, een multifunctionele zolderverdieping, 9 zonnepanelen, een lucht-warmtepompboiler, een groen dak en uitstekende isolatievoorzieningen is dit een instapklare woning die klaar is voor de toekomst! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Bouwjaar ca. 1980 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - Keuken deels vernieuwd in 2022 - Moderne keuken met inbouwapparatuur en granieten werkblad - Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Zonnige tuin op het zuidoosten - Garage met elektrische deur en oprit - 9 zonnepanelen (2023) en lucht-warmtepompboiler (200 liter, 2022) - Energielabel A - Groen dak met vernieuwde dakbedekking - Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen Begane grond Via de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een modern toilet betreed je de woning. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin. Een fraai middelpunt vormt de klassieke stenen schouw met gashaard, die het zitgedeelte een warme en uitnodigende uitstraling geeft. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een prettige indeling met een ruime zithoek en eethoek. De houten vloer en de nette afwerking dragen bij aan de aangename sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling, uitgevoerd met witte hoogglans fronten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een Quooker-kraan (100 graden). Vanuit de hal is tevens de ruime garage bereikbaar, voorzien van elektra, wateraansluiting en een elektrische deur. Ideaal als opslagruimte, fietsenstalling of hobbyruimte — een waardevolle aanvulling op het wooncomfort! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen met veel lichtinval. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte en indelingsmogelijkheden. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik. De twee andere kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een lichte vloerbedekking. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met natuurlijke accenten. Voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime kamer met dakraam, momenteel in gebruik als kantoor. De lichte laminaatvloer en het daglicht maken het een prettige werkplek, maar deze ruimte is ook geschikt als extra slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook de lucht-warmtepompboiler geplaatst. Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is voorzien van houten vlonders, groene borders en meerdere zitplekken. Dankzij de ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De schuifpui in de woonkamer zorgt voor een soepele overgang tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de oprit en de garage met elektrische deur. De garage beschikt over elektra en water en biedt volop bergruimte. Kortom: een complete, duurzame en instapklare woning op een fijne locatie in Gouda. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze aantrekkelijke gezinswoning!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
446 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en doorstroomboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2803

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.