Aller directement au contenu
Logo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Johannes Poststraat 29

2806KB Gouda • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Stolwijk

Galerie de photos

Johannes Poststraat 29 Gouda
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al toe aan een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen! Deze hoekgelegen woning biedt volop mogelijkheden voor starters en handige klussers die graag hun eigen woonwensen tot leven brengen. Met een zonnig balkon op het zuiden en maar liefst drie slaapkamers heb je hier een uitstekende basis om een fijn thuis van te maken. De woning ligt in een rustige woonwijk met veel openbaar groen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, vormt het balkon een heerlijke buitenruimte waar je volop van de zon kunt genieten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het NS-station is goed bereikbaar en het gezellige centrum van Gouda ligt op korte fietsafstand. Hier geniet je van een sfeervolle binnenstad met winkels, horeca en cultuur. Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de dichte keuken, gevolgd door het separate toilet en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met toegang tot het balkon. De balkondeur is voorzien van een rolholdeur. Dankzij de hoekligging en het extra zijraam is deze kamer opvallend licht. Ook zijn hier kunststof kozijnen en praktische inbouwkasten aanwezig. Verder vind je aan de achterzijde de woonkamer, ook met kunststof kozijnen. Desgewenst kun je deze ruimte betrekken bij de aangrenzende slaapkamer, zodat een royale en lichte living ontstaat. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor het appartement verrassend ruim is ingedeeld. Uitvoering Het appartement is gebouwd in 1963 en heeft een woonoppervlakte van circa 65 m². Het betreft een echte kluswoning, ideaal voor wie graag moderniseert en alles naar eigen wens wil afwerken. In de onderbouw beschik je bovendien over een praktische berging. Installaties De verwarming verloopt via blokverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage € 335,03 is inclusief een voorschot op de stookkosten. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een glasvezelkabel. Een warmwatervoorziening dient nog te worden aangebracht. Keuken en sanitair De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige rechte opstelling en beschikt niet over inbouwapparatuur. Daarmee vormt deze ruimte een mooie basis om een nieuwe keuken geheel naar eigen smaak te realiseren. Ook het sanitair is eenvoudig uitgevoerd en toe aan vernieuwing. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douchegelegenheid. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tuin & omgeving Het balkon op het zuiden is een fijne plek om buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. Parkeren kan vrij in de wijk, wat het wooncomfort extra vergroot. Ben jij klaar om van deze woning jouw eigen plek te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Gedenklaan 2 tot en met 22 (even nummers) en Johannes Poststraat 1 tot en met 55 (oneven) te Gouda (8009). De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 24493010. De maandelijkse VvE-bijdrage (€ 235,03), samen met het voorschot op de stookkosten (€ 100,--), bedraagt € 335,03. Gezien het bouwjaar en de staat worden in de koopakte de asbestclausule, niet-bewoningsclausule en de ‘as is, where is’-clausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.