Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Lange Noodgodsstraat 44

2801RT Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.469

Galerie de photos

Lange Noodgodsstraat 44 Gouda
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en rustig wonen in het hart van Gouda Op een groene en rustige locatie, midden in de populaire binnenstad van Gouda, bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette aan de Lange Noodgodsstraat 44. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en biedt circa 66 m² aan comfortabele leefruimte, verdeeld over twee woonlagen. De maisonnette is keurig afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer én een heerlijk balkon op het westen, perfect om na een drukke dag in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de ligging op de eerste en tweede verdieping profiteer je van volop privacy en een prettig, groen uitzicht. De combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, kleine huishoudens of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar comfort en gemak, zonder in te leveren op locatie. Bijzonderheden - Ruime en speels ingedeelde 3-kamermaisonnette; - Gelegen op een rustige en centrale locatie in de historische binnenstad van Gouda; - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Bijdrage vve p.m. ca. € 176,- - Verdeeld over twee woonlagen; - Lichte woonkamer met hoekraam en prettige lichtinval; - Open keuken met toegang tot het balkon; - Twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen; - Verzorgde badkamer en separaat toilet; - Eigen balkon op het westen; - Berging in de onderbouw; - Op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en ruim trappenhuis. Fietsenberging in de onderbouw. Entree woning: De entree van het wooncomplex ligt op straatniveau. Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de voordeur van de woning op de eerste verdieping. In de hal vind je een garderobe, een praktische bergkast en de trap die leidt naar de woonverdieping. Eerste verdieping: De lichte woonkamer valt op door de vele raampartijen en de westelijke ligging. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer en neutrale wanden. Het hoekraam zorgt voor extra lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De open keuken is uitgerust met witte kasten, een losstaand gasfornuis met oven, een afzuigkap en voldoende werkbladruimte. Vanuit de keuken is het zonnige balkon bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich verder een separaat toilet en een trapkast voor extra bergruimte. Tweede verdieping: De bovenverdieping biedt twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De hoofdslaapkamer is ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed met kastruimte. De tweede kamer is geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en radiator. Op de overloop bevindt zich een kast met de CV-opstelling en extra bergruimte. Buitenruimte: Het balkon, bereikbaar via de keuken, biedt een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Door de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. De balustrade zorgt voor privacy en veiligheid. Op zoek naar een lichte, verzorgde woning met buitenruimte in een rustige, centrale locatie? Lange Noodgodsstraat 44 is een bezichtiging meer dan waard. Neem contact op en plan snel een afspraak voor dit comfortabele wonen in het hart van Gouda!

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
206 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.