Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Lange Noodgodsstraat 44

2801RT Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.469

Photo Gallery

Lange Noodgodsstraat 44 Gouda
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Ruim en rustig wonen in het hart van Gouda Op een groene en rustige locatie, midden in de populaire binnenstad van Gouda, bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette aan de Lange Noodgodsstraat 44. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en biedt circa 66 m² aan comfortabele leefruimte, verdeeld over twee woonlagen. De maisonnette is keurig afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer én een heerlijk balkon op het westen, perfect om na een drukke dag in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de ligging op de eerste en tweede verdieping profiteer je van volop privacy en een prettig, groen uitzicht. De combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, kleine huishoudens of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar comfort en gemak, zonder in te leveren op locatie. Bijzonderheden - Ruime en speels ingedeelde 3-kamermaisonnette; - Gelegen op een rustige en centrale locatie in de historische binnenstad van Gouda; - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Bijdrage vve p.m. ca. € 176,- - Verdeeld over twee woonlagen; - Lichte woonkamer met hoekraam en prettige lichtinval; - Open keuken met toegang tot het balkon; - Twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen; - Verzorgde badkamer en separaat toilet; - Eigen balkon op het westen; - Berging in de onderbouw; - Op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en ruim trappenhuis. Fietsenberging in de onderbouw. Entree woning: De entree van het wooncomplex ligt op straatniveau. Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de voordeur van de woning op de eerste verdieping. In de hal vind je een garderobe, een praktische bergkast en de trap die leidt naar de woonverdieping. Eerste verdieping: De lichte woonkamer valt op door de vele raampartijen en de westelijke ligging. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer en neutrale wanden. Het hoekraam zorgt voor extra lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De open keuken is uitgerust met witte kasten, een losstaand gasfornuis met oven, een afzuigkap en voldoende werkbladruimte. Vanuit de keuken is het zonnige balkon bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich verder een separaat toilet en een trapkast voor extra bergruimte. Tweede verdieping: De bovenverdieping biedt twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De hoofdslaapkamer is ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed met kastruimte. De tweede kamer is geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en radiator. Op de overloop bevindt zich een kast met de CV-opstelling en extra bergruimte. Buitenruimte: Het balkon, bereikbaar via de keuken, biedt een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Door de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. De balustrade zorgt voor privacy en veiligheid. Op zoek naar een lichte, verzorgde woning met buitenruimte in een rustige, centrale locatie? Lange Noodgodsstraat 44 is een bezichtiging meer dan waard. Neem contact op en plan snel een afspraak voor dit comfortabele wonen in het hart van Gouda!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
206 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.