Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Gouderaksedijk 97

2808ND Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.407

Photo Gallery

Gouderaksedijk 97 Gouda
Photo 100
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande villa, omgeven door groen, met veel privacy, lichtinval én de stad dichtbij. Deze goed onderhouden woning met dubbele carport en ruime berging ligt op een bijzonder groot perceel met veel groen en heeft daardoor een fijne, beschutte ligging. Het huis biedt veel leefruimte, met o.a. 6 slaapkamers, een kelder en een fijne buitenruimte aan het water. Onderaan de dijk, verscholen achter beplanting en met een eigen oprit, geniet je hier van een heerlijk vrije en tóch beschutte woonplek. Tegelijkertijd ligt de stad op slechts 10 minuten fietsen. Zo combineer je buiten wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bouwjaar 1999, perceeloppervlakte 1.265 m², woonoppervlakte ca. 221 m². Bijzonderheden: - Prachtige grote en groene tuin, gelegen aan het water; - Bijzonder ruime, praktisch ingedeelde vrijstaande woning; - Energielabel B; - Dubbele carport en daarnaast nog veel parkeermogelijkheden; - Aanlegsteiger aanwezig; - Fijne en rustige ligging aan de Gouderaksedijk; - Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gouda; - Funderingsrisico indicator: 0. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje. Via de trap in de hal is een volwaardige kelder te bereiken, waar je rechtop kan staan. Deze kelder is ruim, betegeld en ideaal geschikt als voorraad- en opslagruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heeft veel ramen. Daardoor valt er prettig licht naar binnen en kijk je mooi uit op de tuin. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De houtkachel met speksteen maakt het zitgedeelte extra knus en sfeervol. Er is daarnaast een apart zitgedeelte dat ideaal te gebruiken is als bijvoorbeeld tv- of speelhoek. De keuken uit 2018 is ruim en compleet, voorzien van: - Hardstenen werkblad; - Kookeiland met een 7-pits gasfornuis; - Recirculatie afzuigkap met plasmafilter; - 4 Ovens; - Quooker; - Vaatwasser; - 2 Koelkasten; - Vriezer; - Wijnkoeler; - Voldoende kasten met opbergruimte. De bijkeuken is naast de keuken gelegen en beschikt over een vaste kast met een verdeler van de vloerverwarming en extra opbergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de tuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop is erg ruim. De masterbedroom heeft een wastafel, een balkon en inbouwkasten. De kamer is afgewerkt met laminaat en gestuukte wanden. De drie andere slaapkamers zijn ook voorzien van laminaat en erg ruim van opzet. De badkamer is voorzien van: - Ruime douche; - Ligbad met jetstreams; - Dubbel wastafelmeubel + bovenkasten; - Toilet; - Vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de mechanische ventilatiebox en cv-ketelopstelling te vinden. De 5e slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van laminaat. De 6e slaapkamer heeft kastenwanden en een laminaatvloer, deze kamer wordt nu als bergruimte gebruikt. Buitenruimte: De tuin ligt rondom de woning en voelt door de vele beplanting prettig privé. Er is volop ruimte om in de zon te ontspannen, rustig aan het water te zitten of op een mooie avond met familie en vrienden te barbecueën. Aan het water is een aanlegsteiger aanwezig. De tuin kan worden besproeid met water uit de sloot. Verder is er een grote schuur met een vliering, elektra en dubbele deuren. Ook zijn er een fietsenstalling en een dubbele carport aanwezig die beide voorzien zijn van licht en elektra. Afmetingen: Woonkamer ca. 57 m² Keuken ca. 16,5 m² Bijkeuken ca. 6 m² Kelder ca. 11 m² Slaapkamer 1 ca. 25 m² Slaapkamer 2 ca. 10 m² Slaapkamer 3 ca. 17 m² Slaapkamer 4 ca. 16 m² Balkon ca. 2 m² Badkamer ca. 8 m² Slaapkamer 5 ca. 11,5 m² Slaapkamer 6 ca. 11,5 m² Berging ca. 22 m² Dus: ben je op zoek naar een zeer ruime vrijstaande villa, omgeven door groen maar tóch dichtbij de stad? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
1265 m²
Content
858 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2808

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.