Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Gouderaksedijk 97
2808ND Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 5.407
Galerie de photos
Description
Royale vrijstaande villa, omgeven door groen, met veel privacy, lichtinval én de stad dichtbij. Deze goed onderhouden woning met dubbele carport en ruime berging ligt op een bijzonder groot perceel met veel groen en heeft daardoor een fijne, beschutte ligging. Het huis biedt veel leefruimte, met o.a. 6 slaapkamers, een kelder en een fijne buitenruimte aan het water. Onderaan de dijk, verscholen achter beplanting en met een eigen oprit, geniet je hier van een heerlijk vrije en tóch beschutte woonplek. Tegelijkertijd ligt de stad op slechts 10 minuten fietsen. Zo combineer je buiten wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bouwjaar 1999, perceeloppervlakte 1.265 m², woonoppervlakte ca. 221 m². Bijzonderheden: - Prachtige grote en groene tuin, gelegen aan het water; - Bijzonder ruime, praktisch ingedeelde vrijstaande woning; - Energielabel B; - Dubbele carport en daarnaast nog veel parkeermogelijkheden; - Aanlegsteiger aanwezig; - Fijne en rustige ligging aan de Gouderaksedijk; - Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gouda; - Funderingsrisico indicator: 0. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje. Via de trap in de hal is een volwaardige kelder te bereiken, waar je rechtop kan staan. Deze kelder is ruim, betegeld en ideaal geschikt als voorraad- en opslagruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heeft veel ramen. Daardoor valt er prettig licht naar binnen en kijk je mooi uit op de tuin. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De houtkachel met speksteen maakt het zitgedeelte extra knus en sfeervol. Er is daarnaast een apart zitgedeelte dat ideaal te gebruiken is als bijvoorbeeld tv- of speelhoek. De keuken uit 2018 is ruim en compleet, voorzien van: - Hardstenen werkblad; - Kookeiland met een 7-pits gasfornuis; - Recirculatie afzuigkap met plasmafilter; - 4 Ovens; - Quooker; - Vaatwasser; - 2 Koelkasten; - Vriezer; - Wijnkoeler; - Voldoende kasten met opbergruimte. De bijkeuken is naast de keuken gelegen en beschikt over een vaste kast met een verdeler van de vloerverwarming en extra opbergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de tuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop is erg ruim. De masterbedroom heeft een wastafel, een balkon en inbouwkasten. De kamer is afgewerkt met laminaat en gestuukte wanden. De drie andere slaapkamers zijn ook voorzien van laminaat en erg ruim van opzet. De badkamer is voorzien van: - Ruime douche; - Ligbad met jetstreams; - Dubbel wastafelmeubel + bovenkasten; - Toilet; - Vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de mechanische ventilatiebox en cv-ketelopstelling te vinden. De 5e slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van laminaat. De 6e slaapkamer heeft kastenwanden en een laminaatvloer, deze kamer wordt nu als bergruimte gebruikt. Buitenruimte: De tuin ligt rondom de woning en voelt door de vele beplanting prettig privé. Er is volop ruimte om in de zon te ontspannen, rustig aan het water te zitten of op een mooie avond met familie en vrienden te barbecueën. Aan het water is een aanlegsteiger aanwezig. De tuin kan worden besproeid met water uit de sloot. Verder is er een grote schuur met een vliering, elektra en dubbele deuren. Ook zijn er een fietsenstalling en een dubbele carport aanwezig die beide voorzien zijn van licht en elektra. Afmetingen: Woonkamer ca. 57 m² Keuken ca. 16,5 m² Bijkeuken ca. 6 m² Kelder ca. 11 m² Slaapkamer 1 ca. 25 m² Slaapkamer 2 ca. 10 m² Slaapkamer 3 ca. 17 m² Slaapkamer 4 ca. 16 m² Balkon ca. 2 m² Badkamer ca. 8 m² Slaapkamer 5 ca. 11,5 m² Slaapkamer 6 ca. 11,5 m² Berging ca. 22 m² Dus: ben je op zoek naar een zeer ruime vrijstaande villa, omgeven door groen maar tóch dichtbij de stad? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 1265 m²
- Contenu
- 858 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gedenklaan 25
2806KN Gouda
€ 620.000 k.k.
€ 4.627/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerkade 2 311
2802SL Gouda
€ 750.000 k.k.
€ 4.213/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vliegenstraat 1
2805GG Gouda
€ 425.000 k.k.
€ 4.337/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Kortestraat
2806LZ Gouda
€ 2.750 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jaap Edenlaan 11
2807BP Gouda
€ 549.500 k.k.
€ 3.925/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gravin Jacobastraat 12
2805PN Gouda
€ 525.000 k.k.
€ 4.605/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lem Dulstraat 79
2801EP Gouda
€ 365.000 k.k.
€ 4.244/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gandhiweg 27
2807RE Gouda
€ 750.000 k.k.
€ 5.357/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
