Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Gouderaksedijk 97

2808ND Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 5.407

Galería de fotos

Gouderaksedijk 97 Gouda
Foto 100
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande villa, omgeven door groen, met veel privacy, lichtinval én de stad dichtbij. Deze goed onderhouden woning met dubbele carport en ruime berging ligt op een bijzonder groot perceel met veel groen en heeft daardoor een fijne, beschutte ligging. Het huis biedt veel leefruimte, met o.a. 6 slaapkamers, een kelder en een fijne buitenruimte aan het water. Onderaan de dijk, verscholen achter beplanting en met een eigen oprit, geniet je hier van een heerlijk vrije en tóch beschutte woonplek. Tegelijkertijd ligt de stad op slechts 10 minuten fietsen. Zo combineer je buiten wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bouwjaar 1999, perceeloppervlakte 1.265 m², woonoppervlakte ca. 221 m². Bijzonderheden: - Prachtige grote en groene tuin, gelegen aan het water; - Bijzonder ruime, praktisch ingedeelde vrijstaande woning; - Energielabel B; - Dubbele carport en daarnaast nog veel parkeermogelijkheden; - Aanlegsteiger aanwezig; - Fijne en rustige ligging aan de Gouderaksedijk; - Gelegen op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Gouda; - Funderingsrisico indicator: 0. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje. Via de trap in de hal is een volwaardige kelder te bereiken, waar je rechtop kan staan. Deze kelder is ruim, betegeld en ideaal geschikt als voorraad- en opslagruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heeft veel ramen. Daardoor valt er prettig licht naar binnen en kijk je mooi uit op de tuin. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De houtkachel met speksteen maakt het zitgedeelte extra knus en sfeervol. Er is daarnaast een apart zitgedeelte dat ideaal te gebruiken is als bijvoorbeeld tv- of speelhoek. De keuken uit 2018 is ruim en compleet, voorzien van: - Hardstenen werkblad; - Kookeiland met een 7-pits gasfornuis; - Recirculatie afzuigkap met plasmafilter; - 4 Ovens; - Quooker; - Vaatwasser; - 2 Koelkasten; - Vriezer; - Wijnkoeler; - Voldoende kasten met opbergruimte. De bijkeuken is naast de keuken gelegen en beschikt over een vaste kast met een verdeler van de vloerverwarming en extra opbergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de tuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop is erg ruim. De masterbedroom heeft een wastafel, een balkon en inbouwkasten. De kamer is afgewerkt met laminaat en gestuukte wanden. De drie andere slaapkamers zijn ook voorzien van laminaat en erg ruim van opzet. De badkamer is voorzien van: - Ruime douche; - Ligbad met jetstreams; - Dubbel wastafelmeubel + bovenkasten; - Toilet; - Vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de mechanische ventilatiebox en cv-ketelopstelling te vinden. De 5e slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van laminaat. De 6e slaapkamer heeft kastenwanden en een laminaatvloer, deze kamer wordt nu als bergruimte gebruikt. Buitenruimte: De tuin ligt rondom de woning en voelt door de vele beplanting prettig privé. Er is volop ruimte om in de zon te ontspannen, rustig aan het water te zitten of op een mooie avond met familie en vrienden te barbecueën. Aan het water is een aanlegsteiger aanwezig. De tuin kan worden besproeid met water uit de sloot. Verder is er een grote schuur met een vliering, elektra en dubbele deuren. Ook zijn er een fietsenstalling en een dubbele carport aanwezig die beide voorzien zijn van licht en elektra. Afmetingen: Woonkamer ca. 57 m² Keuken ca. 16,5 m² Bijkeuken ca. 6 m² Kelder ca. 11 m² Slaapkamer 1 ca. 25 m² Slaapkamer 2 ca. 10 m² Slaapkamer 3 ca. 17 m² Slaapkamer 4 ca. 16 m² Balkon ca. 2 m² Badkamer ca. 8 m² Slaapkamer 5 ca. 11,5 m² Slaapkamer 6 ca. 11,5 m² Berging ca. 22 m² Dus: ben je op zoek naar een zeer ruime vrijstaande villa, omgeven door groen maar tóch dichtbij de stad? Neem dan contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
1265 m²
Contenido
858 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2808

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.