Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Lange Noodgodsstraat 44

2801RT Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.469

Fotogalerij

Lange Noodgodsstraat 44 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en rustig wonen in het hart van Gouda Op een groene en rustige locatie, midden in de populaire binnenstad van Gouda, bevindt zich deze verrassend ruime maisonnette aan de Lange Noodgodsstraat 44. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden complex en biedt circa 66 m² aan comfortabele leefruimte, verdeeld over twee woonlagen. De maisonnette is keurig afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer én een heerlijk balkon op het westen, perfect om na een drukke dag in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de ligging op de eerste en tweede verdieping profiteer je van volop privacy en een prettig, groen uitzicht. De combinatie van ruimte, rust en een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, kleine huishoudens of stadsliefhebbers die op zoek zijn naar comfort en gemak, zonder in te leveren op locatie. Bijzonderheden - Ruime en speels ingedeelde 3-kamermaisonnette; - Gelegen op een rustige en centrale locatie in de historische binnenstad van Gouda; - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Bijdrage vve p.m. ca. € 176,- - Verdeeld over twee woonlagen; - Lichte woonkamer met hoekraam en prettige lichtinval; - Open keuken met toegang tot het balkon; - Twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen; - Verzorgde badkamer en separaat toilet; - Eigen balkon op het westen; - Berging in de onderbouw; - Op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en ruim trappenhuis. Fietsenberging in de onderbouw. Entree woning: De entree van het wooncomplex ligt op straatniveau. Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de voordeur van de woning op de eerste verdieping. In de hal vind je een garderobe, een praktische bergkast en de trap die leidt naar de woonverdieping. Eerste verdieping: De lichte woonkamer valt op door de vele raampartijen en de westelijke ligging. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer en neutrale wanden. Het hoekraam zorgt voor extra lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De open keuken is uitgerust met witte kasten, een losstaand gasfornuis met oven, een afzuigkap en voldoende werkbladruimte. Vanuit de keuken is het zonnige balkon bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich verder een separaat toilet en een trapkast voor extra bergruimte. Tweede verdieping: De bovenverdieping biedt twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. De hoofdslaapkamer is ruim en geschikt voor een tweepersoonsbed met kastruimte. De tweede kamer is geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en radiator. Op de overloop bevindt zich een kast met de CV-opstelling en extra bergruimte. Buitenruimte: Het balkon, bereikbaar via de keuken, biedt een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Door de ligging op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. De balustrade zorgt voor privacy en veiligheid. Op zoek naar een lichte, verzorgde woning met buitenruimte in een rustige, centrale locatie? Lange Noodgodsstraat 44 is een bezichtiging meer dan waard. Neem contact op en plan snel een afspraak voor dit comfortabele wonen in het hart van Gouda!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.