Aller directement au contenu
Logo de Klasens Advies Makelaardij

Pelmolenerf 3

2807EX Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.197

Galerie de photos

Pelmolenerf 3 Gouda
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een comfortabel, licht en rustig gelegen appartement in Gouda? Kom dan snel kijken op Pelmolenerf 3! Stap binnen in dit verrassend ruime en lichte appartement aan het rustige Pelmolenerf 3 in Gouda. Met een comfortabele woonoppervlakte van 76m² biedt deze woning alles wat u zoekt. De keurige staat van het appartement zorgt ervoor dat u zich direct thuis voelt. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een instapklare badkamer en een moderne open keuken, waardoor wonen hier een waar genot is. Maar het absolute hoogtepunt is het royale balkon, direct grenzend aan de woonkamer. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over praktische inpandige bergingen, ideaal voor het opbergen van al uw spullen. Een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte in een verzorgde woonomgeving. Indeling en omschrijving ENTREE Via de stijlvolle centrale entree met intercom en brievenbussen kiest u: de lift of de trap naar uw verdieping. Eenmaal binnen in de hal, het hart van uw woning, ontvouwen alle ruimtes zich naadloos. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken, met een vloeiende overgang tussen de verschillende leefruimtes. WOONKAMER De royale woonkamer vormt het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt het daglicht rijkelijk naar binnen gehaald, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. Er is ruimschoots plaats voor een gezellige zithoek én een sfeervolle eethoek. De kamer staat bovendien in directe verbinding met het balkon, wat zorgt voor een prettige binnen- buitenbeleving. KEUKEN Een praktische open keuken grenst aan de woonkamer en maakt koken tot een aangename bezigheid. De L-vormige opstelling biedt volop werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparaten zoals een gasfornuis, oven, koelkast, losstaande vaatwasser en afzuigkap. Hoewel alles functioneel en in goede staat is, biedt de keuken ruimte voor wie het geheel naar eigen wens wil moderniseren. SANITAIR De comfortabele badkamer is bereikbaar via de hal en voorzien van betegeling. Hier vindt u een ruime douchecabine, een ligbad en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, eveneens volledig betegeld en in keurige staat. Het sanitair is netjes onderhouden en direct bruikbaar zonder aanpassingen. SLAAPKAMERS Twee fijne slaapkamers maken dit appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De kamers lenen zich ook uitstekend als werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. BALKON Een riant balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een heerlijke buitenruimte. Hier kunt u genieten van de zonuren, met voldoende plaats voor een lounge set of een gezellige buitentafel. Het balkon biedt rust en uitzicht, een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. OMGEVING/LIGGING De woning bevindt zich in een rustige en groene buurt in Gouda, waar voorzieningen ruimschoots voorhanden zijn. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, scholen en sportverenigingen. Voor de sportieve bewoner zijn er in de nabije omgeving diverse sportclubs zoals tennisbanen, fitnesscentra en zwembaden. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte van 76m² Ruime en lichte woonkamer Open keuken met inbouwapparatuur Twee volwaardige slaapkamers Instapklare badkamer met douche en ligbad Separate toiletruimte Royaal balkon aan de woonkamer Externe berging aanwezig Goed onderhouden appartement Gelegen in een rustige buurt met uitstekende voorzieningen Nabij OV, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en NS-station Gouda zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Bovendien bent u met de auto via de uitvalswegen snel op de A12 of N207, waarmee u binnen no-time richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag rijdt. Nieuwsgierig? Maak dan een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
8 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
251 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.