Ir directamente al contenido
Logotipo de Klasens Advies Makelaardij

Pelmolenerf 3

2807EX Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.197

Galería de fotos

Pelmolenerf 3 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een comfortabel, licht en rustig gelegen appartement in Gouda? Kom dan snel kijken op Pelmolenerf 3! Stap binnen in dit verrassend ruime en lichte appartement aan het rustige Pelmolenerf 3 in Gouda. Met een comfortabele woonoppervlakte van 76m² biedt deze woning alles wat u zoekt. De keurige staat van het appartement zorgt ervoor dat u zich direct thuis voelt. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een instapklare badkamer en een moderne open keuken, waardoor wonen hier een waar genot is. Maar het absolute hoogtepunt is het royale balkon, direct grenzend aan de woonkamer. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over praktische inpandige bergingen, ideaal voor het opbergen van al uw spullen. Een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte in een verzorgde woonomgeving. Indeling en omschrijving ENTREE Via de stijlvolle centrale entree met intercom en brievenbussen kiest u: de lift of de trap naar uw verdieping. Eenmaal binnen in de hal, het hart van uw woning, ontvouwen alle ruimtes zich naadloos. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken, met een vloeiende overgang tussen de verschillende leefruimtes. WOONKAMER De royale woonkamer vormt het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt het daglicht rijkelijk naar binnen gehaald, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. Er is ruimschoots plaats voor een gezellige zithoek én een sfeervolle eethoek. De kamer staat bovendien in directe verbinding met het balkon, wat zorgt voor een prettige binnen- buitenbeleving. KEUKEN Een praktische open keuken grenst aan de woonkamer en maakt koken tot een aangename bezigheid. De L-vormige opstelling biedt volop werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparaten zoals een gasfornuis, oven, koelkast, losstaande vaatwasser en afzuigkap. Hoewel alles functioneel en in goede staat is, biedt de keuken ruimte voor wie het geheel naar eigen wens wil moderniseren. SANITAIR De comfortabele badkamer is bereikbaar via de hal en voorzien van betegeling. Hier vindt u een ruime douchecabine, een ligbad en een wastafel met spiegel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, eveneens volledig betegeld en in keurige staat. Het sanitair is netjes onderhouden en direct bruikbaar zonder aanpassingen. SLAAPKAMERS Twee fijne slaapkamers maken dit appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De kamers lenen zich ook uitstekend als werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kastruimte, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. BALKON Een riant balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een heerlijke buitenruimte. Hier kunt u genieten van de zonuren, met voldoende plaats voor een lounge set of een gezellige buitentafel. Het balkon biedt rust en uitzicht, een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. OMGEVING/LIGGING De woning bevindt zich in een rustige en groene buurt in Gouda, waar voorzieningen ruimschoots voorhanden zijn. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, scholen en sportverenigingen. Voor de sportieve bewoner zijn er in de nabije omgeving diverse sportclubs zoals tennisbanen, fitnesscentra en zwembaden. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte van 76m² Ruime en lichte woonkamer Open keuken met inbouwapparatuur Twee volwaardige slaapkamers Instapklare badkamer met douche en ligbad Separate toiletruimte Royaal balkon aan de woonkamer Externe berging aanwezig Goed onderhouden appartement Gelegen in een rustige buurt met uitstekende voorzieningen Nabij OV, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes en NS-station Gouda zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Bovendien bent u met de auto via de uitvalswegen snel op de A12 of N207, waarmee u binnen no-time richting Utrecht, Rotterdam of Den Haag rijdt. Nieuwsgierig? Maak dan een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
8 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2807

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.