Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars (NVM & ERA)

Sacharovstraat 1

2807RL Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.960

Galerie de photos

Sacharovstraat 1 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, duurzaam & ruim wonen in Gouda, op loopafstand van het polderlandschap! Deze volledig gemoderniseerde half vrijstaande woning met garage, eigen oprit en vier ruime slaapkamers biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid, luxe afwerking en een rustige ligging met vrij uitzicht. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Goverwelle woon je hier op steenworp afstand van groen, polderlandschap en alle dagelijkse voorzieningen. De gehele woning is in 2024/2025 tot in de puntjes gerenoveerd. Via de entree stap je binnen in een frisse, moderne leefruimte met nieuwe visgraat PVC vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een stijlvolle stalen deur die direct de toon zet. Aan de achterzijde bevindt zich de brede kunststof schuifpui (triple glas) die enorm veel daglicht binnenlaat en toegang geeft tot de zonnige tuin op het westen, in 2025 opnieuw aangelegd. Het is dé plek voor lange avonden in de zon. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een Zanussi koelkast en vaatwasser, Siemens oven en magnetron, Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woning is volledig toekomstbestendig gemaakt: nieuwe meterkast, vernieuwd leidingwerk én airconditioning waarmee je zowel verwarmt als koelt. De airco split-units op de begane grond en in de hoofdslaapkamer zorgen voor energiezuinig verwarmd én gekoeld wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, voorzien van laminaatvloer en extra opbergruimte in de knieschotten. De moderne badkamer (2024) is een echte eyecatcher en uitgerust met dubbele wastafel, douchecabine met regendouche, ligbad, toilet, LED-verlichte spiegel en elektrische vloerverwarming. Op de zolderverdieping vind je een ruime overloop met wasmachineaansluiting, opstelplaats CV ketel en mechanische ventilatie unit en een grote vierde zolderslaapkamer, strak afgewerkt en voorzien van laminaatvloer. Met 13 zonnepanelen op het zuiden gelegen, gevel- dak- en vloerisolatie, deels dubbel glas, deels HR glas en een CV-installatie uit 2022 is deze woning uitstekend voorbereid op de toekomst. De aangebouwde garage is een waardevolle toevoeging aan de woning. Deze is uitgerust met een nieuwe elektrische geïsoleerde garagedeur (2024), water en elektra, camera- en alarmsysteem. Rondom de woning vind je bovendien buitenzonwering; voor handmatig en achter elektrisch, een camerasysteem, buitenkranen aan de voor- en achterzijde en een opgehoogde en netjes aangelegde voortuin. Word jij de nieuwe eigenaar van deze complete, duurzame en instapklare gezinswoning? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Feiten op een rij: - Halfvrijstaande woning met ruime garage; - Bouwjaar 1993, volledig gemoderniseerd in 2024/2025; - Energielabel A+, schuifpui met triple glas; - 13 zonnepanelen op het Zuiden; - CV-ketel 2022, MV box 2021, camerasysteem; - Ruim perceel met eigen oprit, voortuin en achtertuin; - 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer (2024); - Zonnige achtertuin op het westen (voor- en achtertuin 2025 vernieuwd); - Airco voor verwarmen en koelen (woonkamer + slaapkamer); - Nieuwe meterkast, vernieuwd leidingwerk; - Garage met nieuwe geïsoleerde garagedeur (2024); - Kindvriendelijke woonomgeving; - Vrij uitzicht aan de achterzijde en het Steinse groen en polderlandschap op loopafstand; - Winkelcentrum Goverwelle met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.