Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Stadhouderslaan 2
2805EN Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 4.518
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen op een rustige locatie met vrij uitzicht over groen en water! Deze sfeervolle en modern afgewerkte eengezinswoning combineert comfort, ruimte en stijl op een ideale manier. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met erker, een moderne open keuken van alle gemakken voorzien en maar liefst vier ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een balkon en een moderne badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, compleet met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en twee kunststof dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Ook buiten is het genieten: de verzorgde achtertuin op het westen biedt volop zon en privacy en beschikt daarnaast over een vrijstaande berging. Een perfect gezinshuis op een fijne en rustige woonlocatie! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van deze sfeervolle woning. In de hal bevinden zich een praktische kelderkast, garderoberuimte, meterkast, radiator, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De royale woonkamer ademt warmte en gezelligheid dankzij de fraaie bio-ethanol haard, de karakteristieke erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne laminaatvloer zorgt voor een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne hoekkeuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de tuin. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een buitenkraan, een betegeld terras en een vrijstaande stenen berging met praktische achterom. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met hangend closet. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim van opzet, waarvan één is voorzien van een vaste wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische vaste kast. De moderne badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De overloop beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer is een echte eyecatcher en voorzien van kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, airconditioning, een vrijstaand ligbad, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Een heerlijke verdieping met volop comfort en luxe. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - Ruime luxe zolderkamer voorzien van twee dakkapellen, vrijstaand bad, wastafelmeubel en airconditioning. - In mei 2023 is er spouwmuurisolatie en vloerisolatie aangebracht. - Houten en kunststof kozijnen. - Geheel voorzien dubbele beglazing (met uitzondering van de ruit voordeur), HR+ (achterzijde woning), HR++ (zolder), glas luchtgevuld (voorzijde). - Moderne keuken, badkamer en sanitair. - Verzorgde achtertuin gelegen op het westen met berging en achterom. - CV-combiketel Intergas bouwjaar 2020. - Airconditioning aanwezig, geplaatst in 2025. - De woning is op loopafstand van de gezellige Willem en Marialaan waar u al uw dagelijkse boodschappen kunt doen. - Op korte afstand van het centrum van Gouda, het NS-station en de Reeuwijkse Plassen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Contenu
- 405 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Texellaan 36
2809SB Gouda
€ 550.000 k.k.
€ 4.074/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tweede kade 52
2806PT Gouda
€ 500.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ronsseweg 245
2803ZB Gouda
€ 335.000 k.k.
€ 3.764/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gravin Jacobastraat 33
2805PM Gouda
€ 469.000 k.k.
€ 4.989/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJssellaan 161
2806TG Gouda
€ 389.000 k.k.
€ 5.894/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgvlietkade 33
2805JA Gouda
€ 632.500 k.k.
€ 4.003/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Michiel Bisschopplantsoen 6
2809TS Gouda
€ 529.000 k.k.
€ 4.723/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rhijnvis Feithstraat 12
2806RH Gouda
€ 439.000 k.k.
€ 4.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 4
