Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Gravin Jacobastraat 33

2805PM Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.989

Galerie de photos

Gravin Jacobastraat 33 Gouda
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde jaren '30 buurt 'Ouwe Gouwe' gelegen karakteristieke uitgebouwde eengezinswoning met veel originele details, woonkamer ensuite, 3 ruime slaapkamers, voortuin, zonnige achtertuin op het westen en achterom. De uitbouw is gerealiseerd met aandacht voor authentieke details, de achtergevel is 2,5 m verplaatst waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Op loopafstand zijn gelegen winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station Gouda, het historische centrum van de stad en de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout. Een heerlijke, kindvriendelijke en rustige buurt om te wonen. Bouwjaar ca. 1934, woonoppervlakte ca. 94 m², inhoud ca. 343 m³, perceeloppervlakte 120 m² eigen grond. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, praktische kastruimte, de keukenruimte en de living. De royale living van 30 m2, is verdeeld in een woongedeelte ca. 15 m² aan de voorzijde en een eetgedeelte ca. 15 m² aan de achterzijde. Het woongedeelte ademt sfeer en karakter. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht naar binnen en ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte. De houten vloer, zachte kleurstellingen en originele glas-in-lood schuifdeuren zorgen voor een warme uitstraling. Via de ensuite deuren bereikt u de eetkamer aan de achterzijde. Deze ruimte vormt het hart van het huis en biedt volop plek voor diners, gezellige avonden met vrienden of een fijne werkplek met uitzicht op de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte, deze is in landelijke stijl ingericht en uitgevoerd met een groot fornuis, veel werkruimte en diverse kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven en vaatwasser. De opvallende kleurstelling geeft de ruimte een speels en eigentijds karakter. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer en toegang tot het balkon. De slaapkamer ca. 9 m² aan de achterzijde biedt directe toegang tot het brede balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of te genieten van het uitzicht op het groen. De slaapkamer ca. 8,1 m² aan de voorzijde is eveneens prettig van formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer ca. 4,1 m² is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad op pootjes, een douche, wastafel en karakteristieke zwart-witte vloerafwerking. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over prettige natuurlijke ventilatie en veel daglicht. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra slaapkamer ca. 8,6 m² met dakramen aan beide zijden, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. Deze verdieping leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie, hier is tevens een aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. De ruimte aan de voorzijde is momenteel in gebruik als berging, maar kan door de aanwezigheid van het grote dakraam ook uitstekend als werkkamer gebruikt worden. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De 10m diepe, groene tuin biedt volop privacy en heeft een bijna idyllische uitstraling dankzij de volwassen beplanting en bomen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven midden in de stad. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping: een fijne, beschutte plek om lange zomeravonden door te brengen. Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Algemeen: * karakteristieke tussenwoning in geliefde woonwijk Gouda Noord-Ouwe Gouwe; * woonoppervlakte ca. 94 m²; * drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * veel originele details aanwezig zoals de woonkamer ensuite met schuifdeuren, glas-in-lood, paneeldeuren etc.; * keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; * badkamer met vrijstaand ligbad én douche; * diepe, groene achtertuin met veel privacy en overkapping; * fase 0 funderingsonderzoek is uitgevoerd: laag risico; * rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid, kinderopvang, basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen op loopafstand; * de recreatiegebieden 't Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen, het NS intercitystation, meerdere supermarkten, bibliotheek, Cinema, Schouwburg en het historische centrum van Gouda zijn in de nabijheid gelegen; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning vol karakter, met verrassend veel ruimte en een prachtige groene tuin op een fijne locatie in Gouda? Dan is Gravin Jacobastraat 33 absoluut een bezichtiging waard. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.