Résidents
77.803
Dernière année: 2026
IJssellaan 122
2806TN Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 4.562
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met een verrassend ruime indeling en een fijne stadstuin in Gouda? Aan de IJssellaan 122 treft u deze verzorgde woning van circa 80 m² met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische vliering. De woning combineert karaktervolle elementen, zoals houten accenten en een schouw, met een frisse en eigentijdse afwerking. Dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond voelt de woning ruim en aangenaam aan. De ligging is gunstig in een rustige woonomgeving, met het centrum van Gouda, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Sfeervolle en lichte woonkamer met hoog plafond • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet • Praktische keuken met toegang tot de tuin • Beschutte achtertuin met berging • De achtertuin is gelegen op het zuidwesten • Gunstige ligging nabij centrum, winkels en openbaar vervoer Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraaie grijs houtlook vloer, lichte wanden en een hoog plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met grote ramen, wat zorgt voor veel daglicht. De aanwezigheid van een houten schouw en warme meubelaccenten geeft de ruimte een karaktervolle uitstraling. De woonkamer met zicht op de tuin heeft een warme sfeer door het gebruik van hout, leren stoelen en een industriële hanglamp. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de keuken. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een praktische opstelling met werkbladen aan beide zijden. De combinatie van witte kastfronten, houten werkbladen en lichte wandtegels geeft de keuken een frisse en verzorgde uitstraling. De zwart-witte tegelvloer zorgt voor een speels contrast. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de tuin en badkamer. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is modern uitgevoerd met grote witte wandtegels, grijze vloertegels en een stijlvolle grijze accentwand. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een overloop. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De kamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met een prettige lichtinval. Daarnaast is er een derde kamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Vliering Via de vlizotrap bereikt u de vliering. Deze ruimte biedt volop bergruimte en strekt zich uit over een groot deel van de woning. Tuin De achtertuin is een sfeervolle en beschutte stadstuin met bestrating en diverse groene beplanting. Door de indeling zijn er meerdere zitplekken te creëren, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een gezellige uitstraling met houten schuttingen, plantenbakken en volwassen beplanting. Achterin bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een sfeervolle en complete woning op een fijne locatie, waar u zich direct thuis zult voelen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging van deze woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Contenu
- 326 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1924
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Texellaan 36
2809SB Gouda
€ 550.000 k.k.
€ 4.074/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tweede kade 52
2806PT Gouda
€ 500.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ronsseweg 245
2803ZB Gouda
€ 335.000 k.k.
€ 3.764/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gravin Jacobastraat 33
2805PM Gouda
€ 469.000 k.k.
€ 4.989/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJssellaan 161
2806TG Gouda
€ 389.000 k.k.
€ 5.894/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgvlietkade 33
2805JA Gouda
€ 632.500 k.k.
€ 4.003/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Michiel Bisschopplantsoen 6
2809TS Gouda
€ 529.000 k.k.
€ 4.723/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rhijnvis Feithstraat 12
2806RH Gouda
€ 439.000 k.k.
€ 4.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 4
