Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

IJssellaan 122

2806TN Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.562

Galería de fotos

IJssellaan 122 Gouda
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met een verrassend ruime indeling en een fijne stadstuin in Gouda? Aan de IJssellaan 122 treft u deze verzorgde woning van circa 80 m² met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische vliering. De woning combineert karaktervolle elementen, zoals houten accenten en een schouw, met een frisse en eigentijdse afwerking. Dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond voelt de woning ruim en aangenaam aan. De ligging is gunstig in een rustige woonomgeving, met het centrum van Gouda, winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • Sfeervolle en lichte woonkamer met hoog plafond • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet • Praktische keuken met toegang tot de tuin • Beschutte achtertuin met berging • De achtertuin is gelegen op het zuidwesten • Gunstige ligging nabij centrum, winkels en openbaar vervoer Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraaie grijs houtlook vloer, lichte wanden en een hoog plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met grote ramen, wat zorgt voor veel daglicht. De aanwezigheid van een houten schouw en warme meubelaccenten geeft de ruimte een karaktervolle uitstraling. De woonkamer met zicht op de tuin heeft een warme sfeer door het gebruik van hout, leren stoelen en een industriële hanglamp. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de keuken. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een praktische opstelling met werkbladen aan beide zijden. De combinatie van witte kastfronten, houten werkbladen en lichte wandtegels geeft de keuken een frisse en verzorgde uitstraling. De zwart-witte tegelvloer zorgt voor een speels contrast. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de tuin en badkamer. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is modern uitgevoerd met grote witte wandtegels, grijze vloertegels en een stijlvolle grijze accentwand. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een overloop. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De kamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met een prettige lichtinval. Daarnaast is er een derde kamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Vliering Via de vlizotrap bereikt u de vliering. Deze ruimte biedt volop bergruimte en strekt zich uit over een groot deel van de woning. Tuin De achtertuin is een sfeervolle en beschutte stadstuin met bestrating en diverse groene beplanting. Door de indeling zijn er meerdere zitplekken te creëren, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De tuin heeft een gezellige uitstraling met houten schuttingen, plantenbakken en volwassen beplanting. Achterin bevindt zich een ruime houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een sfeervolle en complete woning op een fijne locatie, waar u zich direct thuis zult voelen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
326 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2806

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.