Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Gravin Jacobastraat 33

2805PM Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.989

Galería de fotos

Gravin Jacobastraat 33 Gouda
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde jaren '30 buurt 'Ouwe Gouwe' gelegen karakteristieke uitgebouwde eengezinswoning met veel originele details, woonkamer ensuite, 3 ruime slaapkamers, voortuin, zonnige achtertuin op het westen en achterom. De uitbouw is gerealiseerd met aandacht voor authentieke details, de achtergevel is 2,5 m verplaatst waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Op loopafstand zijn gelegen winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station Gouda, het historische centrum van de stad en de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout. Een heerlijke, kindvriendelijke en rustige buurt om te wonen. Bouwjaar ca. 1934, woonoppervlakte ca. 94 m², inhoud ca. 343 m³, perceeloppervlakte 120 m² eigen grond. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, praktische kastruimte, de keukenruimte en de living. De royale living van 30 m2, is verdeeld in een woongedeelte ca. 15 m² aan de voorzijde en een eetgedeelte ca. 15 m² aan de achterzijde. Het woongedeelte ademt sfeer en karakter. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht naar binnen en ontstaat een lichte en uitnodigende leefruimte. De houten vloer, zachte kleurstellingen en originele glas-in-lood schuifdeuren zorgen voor een warme uitstraling. Via de ensuite deuren bereikt u de eetkamer aan de achterzijde. Deze ruimte vormt het hart van het huis en biedt volop plek voor diners, gezellige avonden met vrienden of een fijne werkplek met uitzicht op de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte, deze is in landelijke stijl ingericht en uitgevoerd met een groot fornuis, veel werkruimte en diverse kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven en vaatwasser. De opvallende kleurstelling geeft de ruimte een speels en eigentijds karakter. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer en toegang tot het balkon. De slaapkamer ca. 9 m² aan de achterzijde biedt directe toegang tot het brede balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Een fijne plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of te genieten van het uitzicht op het groen. De slaapkamer ca. 8,1 m² aan de voorzijde is eveneens prettig van formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer ca. 4,1 m² is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad op pootjes, een douche, wastafel en karakteristieke zwart-witte vloerafwerking. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over prettige natuurlijke ventilatie en veel daglicht. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra slaapkamer ca. 8,6 m² met dakramen aan beide zijden, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. Deze verdieping leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie, hier is tevens een aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. De ruimte aan de voorzijde is momenteel in gebruik als berging, maar kan door de aanwezigheid van het grote dakraam ook uitstekend als werkkamer gebruikt worden. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. De 10m diepe, groene tuin biedt volop privacy en heeft een bijna idyllische uitstraling dankzij de volwassen beplanting en bomen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven midden in de stad. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping: een fijne, beschutte plek om lange zomeravonden door te brengen. Zowel vanuit de eetkamer als vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Algemeen: * karakteristieke tussenwoning in geliefde woonwijk Gouda Noord-Ouwe Gouwe; * woonoppervlakte ca. 94 m²; * drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; * veel originele details aanwezig zoals de woonkamer ensuite met schuifdeuren, glas-in-lood, paneeldeuren etc.; * keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; * badkamer met vrijstaand ligbad én douche; * diepe, groene achtertuin met veel privacy en overkapping; * fase 0 funderingsonderzoek is uitgevoerd: laag risico; * rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid, kinderopvang, basis- en middelbare scholen en sportvoorzieningen op loopafstand; * de recreatiegebieden 't Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen, het NS intercitystation, meerdere supermarkten, bibliotheek, Cinema, Schouwburg en het historische centrum van Gouda zijn in de nabijheid gelegen; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Bent u op zoek naar een sfeervolle woning vol karakter, met verrassend veel ruimte en een prachtige groene tuin op een fijne locatie in Gouda? Dan is Gravin Jacobastraat 33 absoluut een bezichtiging waard. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.