Aller directement au contenu
Logo de Hypotheek & Makelaars Team BV

Teldersstraat 6

2806MV Gouda • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Waverveen

Galerie de photos

Teldersstraat 6 Gouda

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

In de wijk kort-Haarlem, Oosterwei, op een gunstige locatie en recent gebouwd, deze comfortabele woning! Deze RUIME EN VERZORGDE EENGEZINSWONING uit 2017 is gelegen in een rustige straat, kindvriendelijk, gezellig en veelal gezinnen. In de nabijheid tref je allerlei voorzieningen zoals: Meerdere supermarkten, winkelcentrum Goverwelle, OV, scholen, huisarts en een kinderdagverblijf. De historische binnenstad van Gouda en het treinstation zijn een kleine 10 minuten fietsen. Treinstation Gouda Goverwelle is slechts 5 minuten fietsen. RUIMTELIJK, COMFORTABEL en ENERGIEZUINIG WONEN in deze eengezinswoning met 4 (of 5) ruime slaapkamers. Aan de voorzijde volop ruimte en voldoende parkeerplaatsen in een rustige straat. Verder heeft de woning o.a. het gemak van een lekker lichte en LUXE BADKAMER MET BAD EN DOUCHE, strakke tegels, 10 ZONNEPANELEN (eigendom), VLOERVERWARMING en een ENERGIELABEL A. Indeling begane grond: In de hal bevindt zich de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruimtelijk ingericht met VÉÉL LICHTINVAL van de voor- en achterzijde middels de OPENSLAANDE TUINDEUREN aan de achterzijde. EEN LUXE OPEN KEUKEN in rustig wit uitgevoerd, voorzien van een strak COMPOSIET AANRECHTBLAD in het zwart. Er is voldoende kastruimte aan de wand en onder het aanrechtblad, voorzien van een ROYAAL 5-PITS GASFORNUIS met afzuiging, vaatwasser, spoelbak en het GEMAK VAN EEN QOOKER. Daarnaast ligt er de living en de keuken een behaaglijke VLOERVERWARMING. Ook is de living uitgebouwd, evenals dat de tuingerichte woonkamer met DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN uitkijkt op EEN TUIN VAN 9 METER (!) DIEP. Op de vloeren ligt in de gehele woning een laminaat, de wanden en plafonds zien er netjes uit. De achtertuin van circa 9x5M (inclusief oppervlak berging) is zonnig, omdat deze OP HET WESTEN is gelegen en met een achterom, inclusief een kunsstof berging, die voorzien is van elektra. 1e verdieping: Via een brede trap bereikt u de ruime overloop, vanaf hier zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De badkamer heeft een luxe uitstraling en fraai afgewerkt met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet. De slaapkamers zijn van ruim formaat. 2e verdieping: Hier bevinden zich 2 hele prima kamers, waarvan er één in gebruik is als slaapkamer en de 2e ingericht is als wasruimte, maar dus ook als extra slaapkamer of hobby of-werkkamer kan worden ingericht. IN DE NOK IS DE VLIERING, die toegankelijk is via een vlizotrap, dit is een extra praktische opbergruimte. De voortuin is ONDERHOUDSVRIENDELIJK ingericht, de achtertuin wordt met name als terras gebruikt, waar je verder ook geen omkijken naar hebt, dus lekker praktisch. Kenmerken: - Gebouwd: 2017 - Energielabel: A - Slaapkamers: 5x - Luxe badkamer - Zonnepanelen: 10x - Vloerverwarming - Achterzijde uitgebouwd - Rustige buurt Het betreft een bieden vanaf prijs. Kortom, wij zien je bezichtiging graag tegemoet!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.