Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Vlamingstraat 39
2801VV Gouda • Zuid-Holland
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 4.464
Galerie de photos
Description
Midden in het karakteristieke centrum van Gouda, op een aantrekkelijke locatie nabij de sfeervolle grachten en het gezellige stadsleven, bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement van circa 56 m². Deze fijne benedenwoning is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woning van een prettige natuurlijke lichtinval. De verzorgde afwerking met een doorlopende laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en een neutrale kleurstelling biedt een ideale basis om direct uw eigen woonstijl te creëren. Met een gunstig energielabel B woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De centrale ligging maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk: supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden en het NS-station bevinden zich op korte loopafstand. Bijzonderheden - Benedenwoning van circa 56 m² - Lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde - Twee slaapkamers - Kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Dakbedekking van het slaapkamerdak vervangen in 2021 - Energielabel B - Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning - Gelegen in de historische binnenstad van Gouda - Winkels, horeca, supermarkten en het NS-station op loopafstand - De VvE is in oprichting. Verwachte kosten; ca € 50,- per maand - De nutsvoorzieningen zijn conform splitsingsakte, voorzien van tussenmeters - Oplevering in overleg, maar bij voorkeur begin september 2026 - De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden zijn er beperkt ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekening aanwezig en worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt het centrale leefgedeelte. Dankzij de grote raampartij over vrijwel de gehele breedte van de gevel is deze ruimte aangenaam licht. De langgerekte indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De combinatie van de lichte wandafwerking en de warme laminaatvloer zorgt voor een verzorgde en uitnodigende sfeer. Centraal in de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte opstelling met onder- en bovenkasten, een werkblad met houtlook en een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over praktische bergruimte en vormt deze een logische verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte. Naast de keuken bevinden zich een separate toiletruimte en een handige bergkast voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De lichte tegelafwerking draagt bij aan de frisse uitstraling van deze ruimte. Bouw en duurzaamheid Het appartement maakt deel uit van een oorspronkelijk in 1927 gebouwd pand, maar is in 2016 volledig gemoderniseerd en vernieuwd. Dankzij de goede isolatie, kunststof kozijnen en moderne installaties biedt de woning een comfortabel woonklimaat met een gunstige energieprestatie. Kortom, een verrassend ruim en instapklaar appartement op een toplocatie in hartje Gouda. Interesse? Plan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door alles wat Vlamingstraat 39 te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
3,19%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 221 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2016
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spoorstraat 29
2801BA Gouda
€ 925 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gerard Leeustraat 19
2802RZ Gouda
€ 410.000 k.k.
€ 4.409/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Egelantierlaan 20
2803CB Gouda
€ 515.000 k.k.
€ 4.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Catsveld 86
2804BK Gouda
€ 335.000 k.k.
€ 4.188/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
von Suttnerstraat 32
2806HE Gouda
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bodegraafsestraatweg 147 c
2805GN Gouda
€ 415.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Woudestein 36
2804GN Gouda
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Catsveld 92
2804BK Gouda
€ 335.000 k.k.
€ 4.527/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
