Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Vlamingstraat 39

2801VV Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Vlamingstraat 39 Gouda
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het karakteristieke centrum van Gouda, op een aantrekkelijke locatie nabij de sfeervolle grachten en het gezellige stadsleven, bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement van circa 56 m². Deze fijne benedenwoning is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de woning van een prettige natuurlijke lichtinval. De verzorgde afwerking met een doorlopende laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en een neutrale kleurstelling biedt een ideale basis om direct uw eigen woonstijl te creëren. Met een gunstig energielabel B woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. De centrale ligging maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk: supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden en het NS-station bevinden zich op korte loopafstand. Bijzonderheden - Benedenwoning van circa 56 m² - Lichte woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde - Twee slaapkamers - Kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Dakbedekking van het slaapkamerdak vervangen in 2021 - Energielabel B - Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning - Gelegen in de historische binnenstad van Gouda - Winkels, horeca, supermarkten en het NS-station op loopafstand - De VvE is in oprichting. Verwachte kosten; ca € 50,- per maand - De nutsvoorzieningen zijn conform splitsingsakte, voorzien van tussenmeters - Oplevering in overleg, maar bij voorkeur begin september 2026 - De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden zijn er beperkt ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekening aanwezig en worden in de koopovereenkomst de niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt het centrale leefgedeelte. Dankzij de grote raampartij over vrijwel de gehele breedte van de gevel is deze ruimte aangenaam licht. De langgerekte indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De combinatie van de lichte wandafwerking en de warme laminaatvloer zorgt voor een verzorgde en uitnodigende sfeer. Centraal in de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte opstelling met onder- en bovenkasten, een werkblad met houtlook en een ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over praktische bergruimte en vormt deze een logische verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte. Naast de keuken bevinden zich een separate toiletruimte en een handige bergkast voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compact maar praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De lichte tegelafwerking draagt bij aan de frisse uitstraling van deze ruimte. Bouw en duurzaamheid Het appartement maakt deel uit van een oorspronkelijk in 1927 gebouwd pand, maar is in 2016 volledig gemoderniseerd en vernieuwd. Dankzij de goede isolatie, kunststof kozijnen en moderne installaties biedt de woning een comfortabel woonklimaat met een gunstige energieprestatie. Kortom, een verrassend ruim en instapklaar appartement op een toplocatie in hartje Gouda. Interesse? Plan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door alles wat Vlamingstraat 39 te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

3,19%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
221 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2016
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.