Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Bodegraafsestraatweg 147 c

2805GN Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Bodegraafsestraatweg 147 c Gouda
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Bodegraafsestraatweg in Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en gemoderniseerde woning met een praktische indeling, een voortuin, een zonnige tuin, een eigen berging en 2 eigen parkeerplaatsen! Dit kleinschalige transformatieproject, bestaande uit 3 woningen, wordt bijna opgeleverd. De middelste woning kunt u bemachtigen! De woning is recent grondig verbouwd en gerenoveerd en wordt casco opgeleverd. Het biedt daarmee een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning die nog geheel naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en beschikt over een energielabel A! Binnen treft u onder andere een royale woonkamer met veel lichtinval, open keukenruimte met voorbereidingen voor alle keukenaansluitingen, twee slaapkamers en aansluitingen voor de badkamer. Dankzij de strakke wandafwerking, vernieuwde installaties en de rustige ligging vormt deze woning een ideale kans voor starters, gezinnen of handige kopers die comfortabel willen wonen op korte afstand van voorzieningen en het centrum van Gouda. Bouwjaar ca. 1997, woonoppervlakte ca. 83 m², inhoud ca. 274 m³, externe bergruimte ca. 6 m², perceeloppervlakte ca. 104 m² eigen grond. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte en de meterkast. De woning maakt direct een verzorgde indruk dankzij de recent gestucte wanden en de strakke afwerking. De royale woonkamer ca. 36 m² strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de ruimte voor de keuken. Hier zijn de aansluitingen reeds aanwezig, waardoor u de keuken volledig naar eigen wens en stijl kunt realiseren. De praktische indeling biedt voldoende ruimte voor een moderne keukenopstelling met volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van ca. 13 m² en ca. 9 m² zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval. Eén van de kamers biedt toegang tot de loggia aan de achterzijde, een fijne plek om rustig buiten te zitten met uitzicht op het groen in de omgeving. De badkamer ca. 4 m² is centraal gelegen op de verdieping en biedt ruimte voor een moderne inrichting. Ook hier zijn diverse voorzieningen reeds voorbereid, waardoor de ruimte geheel naar eigen wens kan worden afgewerkt. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Via de overloop heeft u daarnaast toegang tot een separate toiletruimte en een praktische berging met de cv-installatie (Intergas 2026). Tuin De achtertuin, gelegen op het zuiden, dient nog te worden aangelegd, maar biedt een fijne buitenruimte waar u geheel naar eigen wens een gezellige tuin kunt creëren. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van rust en privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groenvoorzieningen en een comfortabele loungehoek. Verder beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Tevens zijn er 2 eigen parkeerplaats aanwezig op het voorterrein. Bijzonderheden * gemoderniseerde woning; * royale woonkamer met veel lichtinval; * voorbereiding aanwezig voor een keuken; * begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; * strak gestucte wanden en plafonds; * twee slaapkamers aanwezig; * loggia op de eerste verdieping; * badkamer en toilet voorbereid op afwerking; * praktische berging aanwezig; * woning naar eigen smaak verder af te werken; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Een woning met volop mogelijkheden, moderne voorbereidingen en een uitstekende basis om hier een sfeervol en comfortabel thuis te realiseren. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

3,19%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.