Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Henk van Wijngaarden

Catsveld 86

2804BK Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.188

Galería de fotos

Catsveld 86 Gouda
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Keurig gerenoveerde maisonnette met prachtig vrij uitzicht! Deze speels ingedeelde maisonnette is gelegen op de tweede en derde verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex en beschikt over een gebruiksoppervlakte van 80 m². Een sfeervol appartement in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een moderne open keuken, een ruime woonkamer met een open haard (hout gestookt) wat zorgt voor veel sfeer in huis! De schuifpui biedt toegang tot het riante dakterras die gelegen is op het zuidoosten en vrij uitzicht heeft over groen. Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, werkkamer met vide en nette badkamer. De ligging is perfect, middenin een oase van groen en rust in gewilde wijk ‘Catsveld’. Winkelcentrum Bloemendaal is met slechts een paar wandelminuten om de hoek en beschikt over een divers winkelaanbod. Daarnaast is de wijk centraal gelegen ten opzichte van het gezellige en karakteristieke centrum van Gouda, NS-station, sport-, recreatie- en andere voorzieningen en verschillende uitvalswegen (A12/A20) met centrale ligging tussen Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Bijzonderheden: - vrij en groen uitzicht aan de voor- en achterzijde - op paar minuten lopen van winkelcentrum Bloemendaal - fraaie woonkamer met groen uitzicht - zonnig dakterras op zuidoosten - energielabel C - geïsoleerd dak - gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage is ca. 140 euro per maand - op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal - gratis parkeren voor de woning Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. 2e verdieping: Entree, hal met de meterkast, bergruimte met de opstelplaats van de HR combiketel uit 2009 en de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer die voorzien is van een open haard (hout gestookt) en mooie eikenhouten vloer. De complete hoekkeuken (2007) en het eetgedeelte bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven en een koel vriescombinatie (2023). De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot het ruime dakterras, die gesitueerd is op het zonnige zuidoosten. Echt een heerlijke plek met vrij uitzicht over het groen! 3e verdieping: Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, werkkamer en een keurige badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een zitbad met douchgelegenheid, hangend toilet en een wastafelmeubel. Afmetingen: Woonkamer: 10,90 x 4,30 keuken: 2,82 x 2,50 slaapkamer: 4,41 x 2,82 slaapkamer/werkkamer: 3,33 x 4,30 badkamer: 2,37 x 1,28 dakterras : 4,30 x 2,72 Wilt u deze unieke woning bezichtigen neem dan contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,19%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Kombi Kompakt HR 22 HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en zitbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2804

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.