Aller directement au contenu
Logo de Van 't Hof Makelaardij B.V.

Uiverplein 122

2802GE Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Herk Makelaars Gouda

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.051

Galerie de photos

Uiverplein 122 Gouda
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Uiverplein, op een schitterende locatie mét weids uitzicht over het polderlandschap, ligt dit luxueuze duurzame 3-kamer appartement! Ervaar het prachtige uitzicht over de Kromme Gouwe, het polderlandschap en de historische Mallemolen. Het appartement is gelegen op de 9e verdieping, heeft een royaal zonnig balkon op het zuiden én beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in de onderbouw. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt (gerenoveerd 2022) en is voorzien van veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. De ligging van het appartementencomplex is geliefd door de landelijke- en rustige ligging, de ruime opzet en de groenrijke omgeving. Een ideale ligging met in de directe nabijheid diverse winkels, het winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg, sportverenigingen, recreatiegebieden, NS-station, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook bevindt de historische binnenstad van Gouda zich op fietsafstand. Oftewel een luxe 3-kamer appartement met een landelijke ligging gecombineerd met comfort! Indeling: Royale afgesloten entree met videofoon/ intercom installatie, brievenbussen, twee liften en het trappenhuis. Tevens biedt de entree toegang tot de onder het complex gelegen parkeergarage, waarin zich de eigen parkeerplaats bevindt. Voor het plaatsen van de fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Indeling appartement (9e verdieping): Entree met meterkast, garderobe-/bergkast en toiletruimte met fontein. Ruim opgezette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal is de lichte en royale woonkamer te betreden die is voorzien van grote raampartijen en een airconditioning (verwarming- en koeling). Open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad met diverse inbouw apparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasser (2024), roestvrijstalen spoelbak, koelkast en voldoende opbergruimte. Tevens is er een bijkeuken met opstelplaats C.V.-Ketel 2009, WTW-unit, mechanische ventilatie, wasmachine- en droger aansluiting én voldoende ruimte voor een servies- en stellingkast. Via de hal zijn de twee volwaardige slaapkamers te betreden, waaronder de hoofdslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een unieke marmeren erker mét uitzicht over het historische Gouda en stadhuis. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, riant wastafelmeubel, design radiator en een elektrisch bedienbaar raam. Het gehele appartement beschikt over een luxe Meister laminaatvloer visgraatvloer m.u.v. badkamer en toiletruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen. Daarnaast beschikt het raam aan de balkonzijde over privacy- en isolerende glasfolie. Buitenruimte: De loggia is vanuit de woonkamer d.m.v. de openslaande deuren te betreden. Een ideaal verlengstuk van de woonkamer met elektrische screens die dient als buitenruimte. De loggia gelegen op het zuiden is een heerlijke plek om het gehele jaar te te vertoeven in de zon én natuurlijk te genieten van het schitterende uitzicht. Bijzonderheden: - Luxueuze duurzaam 3-kamer appartement op de 9e verdieping; - Schitterend weids uitzicht over het polderlandschap, de Kromme Gouwe en de historische Mallemolen; - Gehele appartement hoogwaardig afgewerkt (gerenoveerd in 2022); - Bouwjaar 2009; - Energielabel A geldig tot 10-12-2035; - Goed onderhouden appartementencomplex met twee liften; - Airconditioning, WTW-unit, mechanische ventilatie en C.V.-Ketel 2009 (eigendom): - Gestucte wanden- en plafonds; - Luxe Meister laminaat visgraatvloer; - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met elektrisch bedienbaar raam; - Ruim én zonnig loggia op het zuiden (v.v. elektrische screens); - Privé parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeergarage; - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 292,06; - Ideale ligging in een groenrijke en rustige woonwijk met diverse voorzieningen; - Oplevering in overleg. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.