Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

van Beverninghlaan 32

2801AG Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

van Beverninghlaan 32 Gouda
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de statige Van Beverninghlaan, uitkijkend over het Van Bergen IJzendoornpark in Gouda staat dit royale, karakteristieke en monumentale hoekherenhuis. Het pand valt direct op door de prachtige voorgevel met rijke details, hoge ramen met glas-in-lood en authentieke ornamenten. Binnen treft u een diepe woonkamer, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een vernieuwde badkamer, een praktische keuken en een ruime achtertuin met grote schuur van 43 m² met achterom. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie, met het NS Intercitystation en stadscentrum op loopafstand, waar historische charme en modern wooncomfort samen kunnen komen. Ideaal voor liefhebbers van karakter en ruimte! Bouwjaar 1910, woonoppervlakte ca. 150m², balkons ca. 14m², berging ca. 43m². Begane grond Bij binnenkomst valt direct de sfeer en het karakter van het huis op. De hoge plafonds, glas-in-loodramen en klassieke plafondornamenten geven de woning een authentieke uitstraling. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en ontvangt aan zowel de voor- als achterzijde veel daglicht. Aan de voorzijde zorgen de glas-in-lood ramen voor een bijzonder fraai lichtspel. De houtkachel met schouw vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Door de lengte van de ruimte kunt u hier moeiteloos een royale zit- én eethoek realiseren. Aan de achterzijde zijn grote ramen en een deur naar de tuin aanwezig, waardoor u een prettig zicht heeft op de buitenruimte. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte naast de woonkamer. Deze is voorzien van een nette opstelling met boven- en onderkasten, een donker werkblad en een praktische indeling. De keuken biedt volop mogelijkheden voor modernisering en kan eventueel bij de leefruimte worden betrokken voor een meer open gevoel. Op de begane grond bevinden zich verder de hal, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een kleine kelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en heeft opnieuw mooie glas-in-looddetails en hoge ramen die voor veel licht zorgen. De tweede kamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon van ca. 1m². De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of werkkamer en heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een strakke inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met houttinten en lichte tegels. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is er een extra toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een doka/werkkamer en een overloop. De vertrekken hebben een prettige lichtinval en bieden veel mogelijkheden voor logees, een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers. Dankzij de rechte gevels en royale afmetingen is dit een volwaardige woonverdieping. Tuin met grote schuur De achtertuin is speels aangelegd met bestrating en groen langs de randen. Door de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en rust. De tuin is direct via de woonkamer bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een terras en diverse zitplekken. De tuin is voorzien van een kas. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen schuur van 43 m², geschikt voor fietsen, hobby’s of opslag. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1910, woonoppervlakte ca. 150m², balkons ca. 14m², schuur ca. 43m²; * Monumentaal pand met authentieke details; * Vijf slaapkamers; * Diepe, lichte woonkamer met houtkachel; * Grote achtertuin; * Royale stenen schuur met achterom; * Gelegen aan een fraaie, karakteristieke straat nabij het stadpark, stadscentrum en NS Intercitystation; * Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, historie en volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren? Dan is Van Beverninghlaan 32 in Gouda absoluut de moeite waard om te komen bekijken. U bent van harte welkom! Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
563 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.