Direkt zum Inhalt
Logo von Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

van Beverninghlaan 32

2801AG Gouda • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

van Beverninghlaan 32 Gouda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de statige Van Beverninghlaan, uitkijkend over het Van Bergen IJzendoornpark in Gouda staat dit royale, karakteristieke en monumentale hoekherenhuis. Het pand valt direct op door de prachtige voorgevel met rijke details, hoge ramen met glas-in-lood en authentieke ornamenten. Binnen treft u een diepe woonkamer, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een vernieuwde badkamer, een praktische keuken en een ruime achtertuin met grote schuur van 43 m² met achterom. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie, met het NS Intercitystation en stadscentrum op loopafstand, waar historische charme en modern wooncomfort samen kunnen komen. Ideaal voor liefhebbers van karakter en ruimte! Bouwjaar 1910, woonoppervlakte ca. 150m², balkons ca. 14m², berging ca. 43m². Begane grond Bij binnenkomst valt direct de sfeer en het karakter van het huis op. De hoge plafonds, glas-in-loodramen en klassieke plafondornamenten geven de woning een authentieke uitstraling. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en ontvangt aan zowel de voor- als achterzijde veel daglicht. Aan de voorzijde zorgen de glas-in-lood ramen voor een bijzonder fraai lichtspel. De houtkachel met schouw vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Door de lengte van de ruimte kunt u hier moeiteloos een royale zit- én eethoek realiseren. Aan de achterzijde zijn grote ramen en een deur naar de tuin aanwezig, waardoor u een prettig zicht heeft op de buitenruimte. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte naast de woonkamer. Deze is voorzien van een nette opstelling met boven- en onderkasten, een donker werkblad en een praktische indeling. De keuken biedt volop mogelijkheden voor modernisering en kan eventueel bij de leefruimte worden betrokken voor een meer open gevoel. Op de begane grond bevinden zich verder de hal, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot een kleine kelder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en heeft opnieuw mooie glas-in-looddetails en hoge ramen die voor veel licht zorgen. De tweede kamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon van ca. 1m². De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of werkkamer en heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een strakke inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met houttinten en lichte tegels. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is er een extra toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, een doka/werkkamer en een overloop. De vertrekken hebben een prettige lichtinval en bieden veel mogelijkheden voor logees, een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers. Dankzij de rechte gevels en royale afmetingen is dit een volwaardige woonverdieping. Tuin met grote schuur De achtertuin is speels aangelegd met bestrating en groen langs de randen. Door de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en rust. De tuin is direct via de woonkamer bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een terras en diverse zitplekken. De tuin is voorzien van een kas. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen schuur van 43 m², geschikt voor fietsen, hobby’s of opslag. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1910, woonoppervlakte ca. 150m², balkons ca. 14m², schuur ca. 43m²; * Monumentaal pand met authentieke details; * Vijf slaapkamers; * Diepe, lichte woonkamer met houtkachel; * Grote achtertuin; * Royale stenen schuur met achterom; * Gelegen aan een fraaie, karakteristieke straat nabij het stadpark, stadscentrum en NS Intercitystation; * Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, historie en volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren? Dan is Van Beverninghlaan 32 in Gouda absoluut de moeite waard om te komen bekijken. U bent van harte welkom! Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
563 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2801

Google Karten

Geografische Übersicht Gouda

Entdecken Sie, wo Makler in Gouda aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Gouda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gouda. In 2026 waren da 77.803 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

77.803

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.774

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gouda
Jahr Einwohner
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gouda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.169

Bezeichnung A

6.789

Bezeichnung B

5.407

Bezeichnung D

3.078

Bezeichnung F

3.042

Bezeichnung E

2.731

Bezeichnung G

1.866

Bezeichnung A+++

1.186

Bezeichnung A+

754

Bezeichnung A++

486

Bezeichnung A++++

457

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gouda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.410

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gouda
Periode Verbrechen
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gouda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gouda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer Häuser in Gouda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.