Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Vogelplein 30

2802CJ Gouda • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.731

Galerie de photos

Vogelplein 30 Gouda
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale en groene locatie? Aan het Vogelplein 30 in Gouda vind je deze ruime woning met lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een multifunctionele zolder. Met een zonnige tuin en balkon is er volop ruimte om te genieten. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelpleinen, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Bovendien zijn zowel de binnenstad van Gouda als het NS-station binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken Woonoppervlakte 78 m2 Perceel 103 m2 Energielabel C Tuin op het westen Begane grond Bij binnenkomst via de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een modern toilet met fraaie tegelafwerking. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. Deze is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte wanden en laminaat zorgen voor een frisse en uitnodigende uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eettafel richting de achterzijde. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Het aanrechtblad biedt veel werkruimte en de ramen zorgen voor een prettige sfeer tijdens het koken. Achter de keuken is extra ruimte beschikbaar die uitstekend dienst kan doen als voorraadruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet met grote. Aan de voorzijde vind je nog een slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche met glazen deuren, een wastafelmeubel en extra opbergruimte. Dankzij de twee ramen is ook hier veel natuurlijk daglicht aanwezig. Vanuit de overloop is tevens het balkon bereikbaar, waar ruimte is voor een zitje of het drogen van was. Tweede verdieping (zolder) De zolderverdieping is een verrassend lichte en ruime verdieping van 16 m2, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en extra leefruimte. De ruimte is momenteel ingericht als werk- en hobbykamer, maar biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-installatie en is er volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping maakt de woning extra veelzijdig en toekomstbestendig. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin met een mix van groen en bestrating. Direct achter het huis vind je een terras, ideaal voor een lounge- of eethoek. Verder loopt er een pad naar de achterzijde, waar een praktische houten berging staat, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Dankzij de erfafscheiding met schuttingen en begroeiing geniet je hier volop van privacy. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en een fijne buitenruimte te creëren. ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
334 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.