Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Henk van Wijngaarden

Vogelplein 55

2802CK Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Vogelplein 55 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Sfeervolle en perfect onderhouden '30-er jaren poortwoning met ruime woonkamer, open keuken, 18 meter diepe achtertuin met zonnig terras, 4 slaapkamers op 7 minuten lopen vanaf de gezellige binnenstad van Gouda. Recent is de woonwijk door de gemeente compleet vernieuwd en voorzien van nieuwe inrichting zoals o.a. bestrating en rioleringen. De woning is gelegen tegenover leuke speelplaats. De parkeerplaats tegenover de woning wordt na de zomer ook weer omgetoverd tot een voetbalveldje en speelveld. De woning ligt op korte loopafstand van supermarkt, scholen en 5 minuten fietsen naar het NS station met intercity verbinding naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - poortwoning waardoor de woning boven bijna 6 meter breed is - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar tuin - tegenover leuke en groene speelplaats, vrij uitzicht - 18 meter diepe achtertuin met zonnig terras - open keuken met inbouwapparatuur - 2024 nieuwe opbouw 1e verdieping aan achterzijde - 2022 groepenkast vernieuwd - 2022 HR combiketel - 2022 achtertuin onder architectuur aangelegd - 2016 badkamer met ligbad - centraal gelegen voor alle dagelijkse voorzieningen - mooie 30-er jaren bouwstijl - kindvriendelijke woonomgeving - korte loopafstand van het centrum en NS station - oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met groepenkast (9 groepen in 2022 vernieuwd). Sfeervolle ruime woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is in mooie kleurstelling met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, karakteristieke afzuigschouw, combimagnetron en een spoelbak met mengkraan. Links naast de keuken is de trapkast, trapopgang en rechts de bijkeuken met koel vriescombinatie, toegang tot de tuin en het toilet. De begane grond is keurig afgewerkt met lichte wanden en massief houtenvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde de tweede en derde slaapkamer in geheel eigentijdse en natuurlijke kleuren. De badkamer in 2016 vernieuwd, volledig betegeld voorzien van inbouwspots, ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet en dubbele wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Super leuke verdieping met veel hoeken waarbij iedere hoek zijn eigen functie heeft. Er is een gezellige zithoek, hoek voor de wasmachine en droger, hoek voor de opstelplaats van de CV combiketel, merk Remeha, installatiejaar 2022. Deze verdieping is afgewerkt met lichte wanden en laminaat vloer en gemakkelijk te gebruiken als 4e slaapkamer. Tuin: In 2022 is de 18 meter diepe achtertuin opnieuw aangelegd met aan de achterzijde de zonnige zithoek en tegen het huis de vernieuwde berging met ca. 10 m2 opslagruimte. Er is een professioneel lichtplan aangelegd in de tuin en in de tegels, waardoor de tuin ook 's avonds zeer sfeervol is. De berging is voorzien van elektra en de tuin is voorzien van een achterom naar de poort. Wilt u deze woning bezichtigen neem contact op met makelaardij Henk van Wijngaarden op 0182 - 526373 of middels

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
433 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.