Jump to content
Logo of Makelaardij Henk van Wijngaarden

Vogelplein 55

2802CK Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Vogelplein 55 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Sfeervolle en perfect onderhouden '30-er jaren poortwoning met ruime woonkamer, open keuken, 18 meter diepe achtertuin met zonnig terras, 4 slaapkamers op 7 minuten lopen vanaf de gezellige binnenstad van Gouda. Recent is de woonwijk door de gemeente compleet vernieuwd en voorzien van nieuwe inrichting zoals o.a. bestrating en rioleringen. De woning is gelegen tegenover leuke speelplaats. De parkeerplaats tegenover de woning wordt na de zomer ook weer omgetoverd tot een voetbalveldje en speelveld. De woning ligt op korte loopafstand van supermarkt, scholen en 5 minuten fietsen naar het NS station met intercity verbinding naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - poortwoning waardoor de woning boven bijna 6 meter breed is - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar tuin - tegenover leuke en groene speelplaats, vrij uitzicht - 18 meter diepe achtertuin met zonnig terras - open keuken met inbouwapparatuur - 2024 nieuwe opbouw 1e verdieping aan achterzijde - 2022 groepenkast vernieuwd - 2022 HR combiketel - 2022 achtertuin onder architectuur aangelegd - 2016 badkamer met ligbad - centraal gelegen voor alle dagelijkse voorzieningen - mooie 30-er jaren bouwstijl - kindvriendelijke woonomgeving - korte loopafstand van het centrum en NS station - oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met groepenkast (9 groepen in 2022 vernieuwd). Sfeervolle ruime woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is in mooie kleurstelling met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, karakteristieke afzuigschouw, combimagnetron en een spoelbak met mengkraan. Links naast de keuken is de trapkast, trapopgang en rechts de bijkeuken met koel vriescombinatie, toegang tot de tuin en het toilet. De begane grond is keurig afgewerkt met lichte wanden en massief houtenvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde de tweede en derde slaapkamer in geheel eigentijdse en natuurlijke kleuren. De badkamer in 2016 vernieuwd, volledig betegeld voorzien van inbouwspots, ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet en dubbele wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Super leuke verdieping met veel hoeken waarbij iedere hoek zijn eigen functie heeft. Er is een gezellige zithoek, hoek voor de wasmachine en droger, hoek voor de opstelplaats van de CV combiketel, merk Remeha, installatiejaar 2022. Deze verdieping is afgewerkt met lichte wanden en laminaat vloer en gemakkelijk te gebruiken als 4e slaapkamer. Tuin: In 2022 is de 18 meter diepe achtertuin opnieuw aangelegd met aan de achterzijde de zonnige zithoek en tegen het huis de vernieuwde berging met ca. 10 m2 opslagruimte. Er is een professioneel lichtplan aangelegd in de tuin en in de tegels, waardoor de tuin ook 's avonds zeer sfeervol is. De berging is voorzien van elektra en de tuin is voorzien van een achterom naar de poort. Wilt u deze woning bezichtigen neem contact op met makelaardij Henk van Wijngaarden op 0182 - 526373 of middels

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
172 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.