Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Vredeoord 15
2809RN Gouda • Zuid-Holland
Vendu
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 5.072
Galerie de photos
Description
Moderne nul-op-de-meter woning met energielabel A++++, een luxe keuken en zonnige tuin! Aan een rustige straat in Gouda staat deze moderne en energiezuinige woning met mooie erker, zonnige tuin en een hoogwaardige afwerking. De woning is volledig gasvrij, heeft energielabel A++++ en is ontworpen met comfort en duurzaamheid in gedachten. Met maar liefst 29 zonnepanelen, vloerverwarming én vloerkoeling en een luxe keuken is dit een toekomstbestendige woning waar je zo in kunt! Vredeoord 15 ligt in een rustige en moderne woonomgeving in Gouda. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. In de directe omgeving vind je verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en groen. Ook het centrum van Gouda en het NS-station zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de Randstad eenvoudig aan te rijden. Bouwjaar 2020. Perceeloppervlakte 198 m², woonoppervlakte ca. 138 m². Bijzonderheden: - Nul-op-de-meter woning met warmtepomp met bodembron; - Energielabel A++++; - Voorzien van 29 Zonnepanelen en HR+++ glas; - Gehele woning PVC drempelloos doorgelegd met vloerverwarming en vloerkoeling; - Zeer nette afgewerkte woning; - Erker aan de zijkant van de woning zorgt voor veel extra licht; - Fijne ligging in het groen, met alle voorzieningen in directe omgeving en vrij uitzicht aan de voorzijde; - Laadpaal aan de voorzijde blijft achter. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is licht en ruim opgezet. Aan de zijkant bevindt zich een erker, een fijne plek om te zitten en uit te kijken naar buiten. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. In de woonkamer is tevens een handige trapkast aanwezig. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een parallelle opstelling aan twee zijden. De keuken is uitgevoerd met Siemens Studioline apparatuur, waaronder: - Vaatwasser; - Inductiekookplaat; - RVS recirculatie-afzuigkap; - Koelkast; - Vriezer; - Combi-oven; - Stoomoven; - Ingebouwd koffieapparaat; - Quooker-kraan met kokend, gekoeld en bruisend water. 1e verdieping: Op de 1e verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een extra zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast, die oorspronkelijk als derde slaapkamer is ontworpen. De kastopstelling (IKEA Pax) blijft achter. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een raam dat open kan. Hierdoor is naast de mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie mogelijk. De badkamer is voorzien van: - Wastafelmeubel; - Spiegelkast met verlichting; - Elektrische designradiator; - Douchecabine met douche-WTW; - Wandcloset; - Diep ligbad; - Vloerverwarming. 2e verdieping: De 2e verdieping bestaat uit een ruime zolderkamer met een zijraam en een dakraam aan de voorzijde. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een 200 liter boiler van Itho Daalderop en de warmte-terugwininstallatie. De extra bergruimte op deze verdieping beschikt over een krachtstroomaansluiting, ideaal voor het eventueel plaatsen van een sauna. Alle deuren in de woning zijn kamerhoge deuren. Deze keuze zorgt voor een strakke en ruimtelijke uitstraling. Buitenruimte: De woning heeft een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt ruimte om verschillende zitplekken te creëren. De Corten stalen bloembakken geven de tuin een moderne uitstraling en het elektrische zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor aangename schaduw. Tevens is er een buitenkraan en afvoerput aanwezig. Afmetingen: Woonkamer ca. 32 m² Keuken ca. 10 m² Slaapkamer 1 ca. 25 m² Slaapkamer 2 ca. 11 m² Badkamer ca. 6 m² Slaapkamer 3 ca. 15 m² Dus: op zoek naar een comfortabele en duurzame woning met veel aandacht voor afwerking, energiezuinigheid en wooncomfort? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Contenu
- 512 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kramersweg 8
2804JX Gouda
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.C. Bothstraat 19
2805RB Gouda
€ 350.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mr. D.J. van Heusdestraat 16
2806XH Gouda
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Albert Plesmanplein 4
2805AA Gouda
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Statensingel 93
2805BG Gouda
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kattensingel 62 d
2801CC Gouda
€ 1.895 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jacobina van Dantzig-Mellesweg 5
2809RV Gouda
€ 575.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keizerstraat 52
2801NL Gouda
€ 489.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
