Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Westhaven 24 g

2801PJ Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Westhaven 24 g Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Monumentaal wonen aan de Westhaven - karakter, comfort en charme in hartje Gouda Aan een van de mooiste grachten van Gouda ligt deze unieke maisonnette aan de Westhaven 24 G, gevestigd in het gemeentelijk monument ‘Het Dubbeld Ancker’. Deze bijzondere woning combineert de historische sfeer van een voormalig klooster en meisjesschool met het comfort van nu. Met een royaal woonoppervlak van 119 m², een riante woonkamer met hoge ramen, drie slaapkamers, een elegante badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een zeldzame kans op stijlvol wonen in het historische centrum van de stad. Bijzonderheden: - Maisonnettewoning in het monumentale pand ‘Het Dubbeld Ancker’, voormalig RK meisjesschool - Rustige ligging aan de achterzijde van het complex - Volledige renovatie van het gebouw in 2000 - Woonoppervlak: ca. 119 m² - Gelegen op de tweede en derde verdieping - Ruime woonkamer met hoge raampartijen, authentieke marmeren schouw en maatwerk boekenkast - Zonnig balkon op het zuidwesten - Drie slaapkamers en een luxe, compleet uitgeruste badkamer - Actieve VvE, servicekosten ca. € 148,- per maand - Mechanische boodchappenlift - Gelegen aan een van de mooiste grachten van Gouda, midden in het historische stadscentrum - Op loopafstand van winkels, de Markt, stadhuis, restaurants, schouwburg, Cinema Gouda én het NS-station Begane grond: Gemeenschappelijk royale hal met marmeren vloer en art deco trappenhuis. Vanuit de hal is via een fraaie historische kanseltrap toegang tot de privéberging in de kelder. Tweede verdieping: Ruime lichte woonkamer van ca. 47 m² met hoge ramen, een prachtige marmeren schouw met open haard en een op maat gemaakte boekenkastenwand. De nieuwe open keuken (2024) is voorzien van een Boretti inductiefornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. Hal met toilet en trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de diepe badkamer. De achterste slaapkamers beschikken over toegang naar het balkon. De derde kamer is flexibel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en bidet. In de aparte wasruimte bevinden zich een wasbak, wasmachineaansluiting en opbergmogelijkheden. Een woning met historie Het pand "Het Dubbeld Ancker" kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot ca. 1700, toen drie middeleeuwse woningen werden samengevoegd. In de 19e eeuw deed het dienst als klooster en meisjesschool, beheerd door de zusters Franciscanessen uit Oudenbosch. De empirestijl-gevel dateert uit 1800, en het pand is in de loop der tijd zorgvuldig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen. Een unieke kans in Gouda Deze maisonnette is perfect voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met karakter, in het hart van Gouda. Monumentaal wonen, met het gemak van nu. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme, ruimte en rust aan de Westhaven.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
423 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1700
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.