Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Westhaven 24 g

2801PJ Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Westhaven 24 g Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Monumentaal wonen aan de Westhaven - karakter, comfort en charme in hartje Gouda Aan een van de mooiste grachten van Gouda ligt deze unieke maisonnette aan de Westhaven 24 G, gevestigd in het gemeentelijk monument ‘Het Dubbeld Ancker’. Deze bijzondere woning combineert de historische sfeer van een voormalig klooster en meisjesschool met het comfort van nu. Met een royaal woonoppervlak van 119 m², een riante woonkamer met hoge ramen, drie slaapkamers, een elegante badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een zeldzame kans op stijlvol wonen in het historische centrum van de stad. Bijzonderheden: - Maisonnettewoning in het monumentale pand ‘Het Dubbeld Ancker’, voormalig RK meisjesschool - Rustige ligging aan de achterzijde van het complex - Volledige renovatie van het gebouw in 2000 - Woonoppervlak: ca. 119 m² - Gelegen op de tweede en derde verdieping - Ruime woonkamer met hoge raampartijen, authentieke marmeren schouw en maatwerk boekenkast - Zonnig balkon op het zuidwesten - Drie slaapkamers en een luxe, compleet uitgeruste badkamer - Actieve VvE, servicekosten ca. € 148,- per maand - Mechanische boodchappenlift - Gelegen aan een van de mooiste grachten van Gouda, midden in het historische stadscentrum - Op loopafstand van winkels, de Markt, stadhuis, restaurants, schouwburg, Cinema Gouda én het NS-station Begane grond: Gemeenschappelijk royale hal met marmeren vloer en art deco trappenhuis. Vanuit de hal is via een fraaie historische kanseltrap toegang tot de privéberging in de kelder. Tweede verdieping: Ruime lichte woonkamer van ca. 47 m² met hoge ramen, een prachtige marmeren schouw met open haard en een op maat gemaakte boekenkastenwand. De nieuwe open keuken (2024) is voorzien van een Boretti inductiefornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. Hal met toilet en trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de diepe badkamer. De achterste slaapkamers beschikken over toegang naar het balkon. De derde kamer is flexibel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en bidet. In de aparte wasruimte bevinden zich een wasbak, wasmachineaansluiting en opbergmogelijkheden. Een woning met historie Het pand "Het Dubbeld Ancker" kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot ca. 1700, toen drie middeleeuwse woningen werden samengevoegd. In de 19e eeuw deed het dienst als klooster en meisjesschool, beheerd door de zusters Franciscanessen uit Oudenbosch. De empirestijl-gevel dateert uit 1800, en het pand is in de loop der tijd zorgvuldig gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen. Een unieke kans in Gouda Deze maisonnette is perfect voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met karakter, in het hart van Gouda. Monumentaal wonen, met het gemak van nu. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme, ruimte en rust aan de Westhaven.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1700
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.