Résidents
17.205
Dernière année: 2025
De Haarhamer 53
6562PT Groesbeek • Gelderland
Disponible
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het centrum van Groesbeek, in de geliefde, kindvriendelijk buurt ‘De Lage Horst’, staat deze charmante hoekwoning met berging te wachten op nieuwe bewoners. Je opent de voordeur en stapt het halletje binnen. Praktisch en overzichtelijk, met de meterkast netjes binnen handbereik. Vanuit hier loop je zo door naar de woonkamer, de plek waar het hart van het huis straks weer mag gaan kloppen. En wat een leuke extra heeft deze ruimte; de openslaande deuren die een prachtige verbinding maken met de tuin. Gooi ze open op een zonnige dag en je binnen- en buitenleven vloeien heerlijk in elkaar over. Aan de woonkamer grenst de keuken. Nu in een hoekopstelling geplaatst, maar eerlijk is eerlijk, hij is gedateerd, net als het toilet en de badkamer. Én toch…juist dat maakt dit huis zo leuk! Want zie je het al voor je? Deze ruimte opbouwen tot jouw eigen droomkeuken! Naast de keuken vind je een ruime provisiekast. Hier hangt nu de CV-ketel en zijn de witgoedaansluitingen al voorbereid. Handig en verrassend ruim, een ideale ruimte om slim te benutten. Terug in de woonkamer loop je een tweede halletje in. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar boven. Boven word je blij verrast door drie lichte slaapkamers, elk gevuld met fijn daglicht. De ene kamer heeft zelfs een charmant frans balkon. De master bedroom steelt de show met een royaal balkon. Deze is groot genoeg voor een gezellig zitje of een heerlijke ligstoel. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Een mooie basis om de kamers helemaal naar eigen smaak verder te stylen. De badkamer, deze is nu nog gedateerd, maar met een heel fijn oppervlak! Zie je het al voor je? Een moderne inloopdouche, een stijlvol bad of die dubbele wastafel waar je altijd al van droomde? Hier kan het allemaal! En alsof dat nog niet genoeg is… via de vlizotrap kom je nog bij een leuke verrassing: een ruime bergzolder met dakraam. Een plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ja, er moet geklust worden. Maar juist dáár ligt de magie van dit huis. De kans om het van boven tot beneden jouw eigen stempel te geven. Dit is niet zomaar een woning, dit is een kans om jouw droomhuis te creëren, op een plek waar je kinderen fijn kunnen opgroeien. Ook in de tuin zijn volop mogelijkheden. Nu onderhoudsvrij ingericht. De aangrenzende berging biedt volop ruimte voor tuingereedschap en de fietsen. Algemeen De woning is gebouwd in 1996 en volledig geïsoleerd. Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Situering Gelegen in de buurt “De Lage Horst”. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt aan de rondweg naar diverse uitvalswegen. Het is op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Groesbeek en verschillende centrale voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer.
Prêt immobilier berekenen
€ 370.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250
2,78%
Annuellement
%
€ 18.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 370.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Contenu
- 380 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groesbeek
Explorez Groesbeek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Groesbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groesbeek. En 2025 étaient 17.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.526.
Moyenne WOZ
EUR 378.526
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.548
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
603
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.750 |
| 2022 | 16.745 |
| 2023 | 17.120 |
| 2024 | 17.160 |
| 2025 | 17.205 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.246 |
| 2022 | EUR 288.873 |
| 2023 | EUR 333.543 |
| 2024 | EUR 354.904 |
| 2025 | EUR 378.526 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.475
0-15: 2.245
15-25: 1.790
25-45: 3.900
45-65: 4.805
Niveau d'enseignement
Hoger
3.540
Praktisch
3.820
Middelbaar
5.480
Origine des habitants (2025)
Europa
1.555
Nederland
14.370
Buiten Europa
1.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.209
Appartementen
1.806
Tussenwoningen
2.048
Vrijstaande woningen
1.627
Twee-onder-één-kap woningen
1.214
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
142
1925 tot 1950
742
1950 tot 1970
1.581
1970 tot 1980
1.392
1980 tot 1990
852
1990 tot 2000
765
2000 tot 2010
686
2010 tot 2020
655
2020 en later
308
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.113
Étiquette C
1.743
Étiquette B
1.334
Étiquette F
614
Étiquette D
534
Étiquette G
368
Étiquette E
259
Étiquette A+++
256
Étiquette A+
229
Étiquette A++
160
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.295 | 3.044 |
| 2021 | 1.403 | 3.100 |
| 2022 | 1.109 | 2.908 |
| 2023 | 909 | 2.771 |
| 2024 | 888 | 2.801 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 867 • Électricité: 2.603
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 2.192
Koopwoning
Gaz: 1.082 • Électricité: 3.155
Appartement
Gaz: 561 • Électricité: 2.062
Tussenwoning
Gaz: 754 • Électricité: 2.466
Vrijstaande woning
Gaz: 1.418 • Électricité: 3.921
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 2.988
Activité dans Groesbeek (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
390
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 1.910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 69 |
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 58 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 35 |
| okt 2024 | 45 |
| okt 2025 | 61 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 34 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groesbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groesbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?
Groesbeek telt in 2025 ongeveer 17.205 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groesbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?
In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.
Meer maisons in Groesbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klaverberg 2
6561DE Groesbeek
€ 760.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 537 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Market Garden 19
6562HD Groesbeek
€ 410.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bredeweg 5
6562DA Groesbeek
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lievensweg 11
6562XL Groesbeek
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hüsenhoff 30
6561GD Groesbeek
€ 480.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mooksestraat 22
6562ZV Groesbeek
€ 348.500 k.k.
€ 3.788/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bremstraat
6561WD Groesbeek
€ 1.695 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stekkenberg 28 a
6561XK Groesbeek
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
