Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Market Garden 19

6562HD Groesbeek • Gelderland

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.694

Galerie de photos

Market Garden 19 Groesbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen met comfort en natuur om de hoek – Market Garden 19 in Groesbeek In een jonge, groene woonwijk van Groesbeek staat deze moderne tussenwoning uit 2007. Met vier slaapkamers, een praktische indeling over drie woonlagen en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom is dit een ideale starters- en/of gezinswoning. Hier woon je rustig en omgeven door natuur, terwijl Nijmegen altijd dichtbij is. Groesbeek: groen, heuvelachtig en dichtbij de stad Groesbeek ligt in het prachtige Rijk van Nijmegen, bekend om zijn glooiende landschap en uitgestrekte bossen. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur kan letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ligt Nijmegen op nog geen tien kilometer afstand, bereikbaar met de auto of de directe busverbinding richting het centrum in ca. 15–20 minuten. Ook dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, waardoor je hier echt profiteert van het beste van twee werelden. Kenmerken: + Woonoppervlak: ca. 111 m²; + Perceeloppervlak: 137 m²; + Bouwjaar: 2007 + Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; + Energielabel: A (geldig t/m 12-02-2029); + Aanvaarding: in overleg. Begane grond - Wonen met licht en comfort De begane grond biedt direct een gevoel van ruimte. De keuken aan de voorzijde (2021) is strak en modern ingericht en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, combimagnetron, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser (2024). De woonkamer is licht en sfeervol, met ruimte voor een gezellige eethoek en zithoek. De vloer is eigentijds afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer. Via de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten: de achtertuin met terras en overkapping is de perfecte plek om te ontspannen. Eerste verdieping - Slapen in rust, fris starten in de badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en rolluiken, de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen met screens. De moderne badkamer (2021) is compleet uitgerust met een regendouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping - Extra ruimte op zolder De tweede verdieping verrast met een vierde slaap- of werkkamer, voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder vind je bovendien de cv-ketel (Remeha, 2022), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten - Tuin met berging en achterom De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gras en een overkapping. De vrijstaande houten berging met elektra is ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij het achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Pluspunten op een rij: + Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen; + Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; + Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021, cv-ketel uit 2022 en vaatwasser uit 2024; + Openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping, berging en achterom; + Extra slaap-/werk-/hobbykamer op zolder; + Professioneel schilderwerk uitgevoerd zowel binnen als buiten in 2021; + Rustige ligging in een jonge woonwijk, omringd door natuur en met Nijmegen dichtbij; Of je nu starter bent, een gezin vormt of gewoon graag dichtbij de natuur woont: Market Garden 19 biedt een moderne, comfortabele woonplek met de stad binnen handbereik. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6562

Google Maps

Aperçu géographique Groesbeek

Explorez Groesbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Groesbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groesbeek. En 2026 étaient 17.231 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.526.

Résidents

17.231

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 378.526

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groesbeek
Année Résidents
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groesbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origine des habitants (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.113

Étiquette C

1.743

Étiquette B

1.334

Étiquette F

614

Étiquette D

534

Étiquette G

368

Étiquette E

259

Étiquette A+++

256

Étiquette A+

229

Étiquette A++

160

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groesbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.603

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.155

Appartement

Gaz: 561 • Électricité: 2.062

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.418 • Électricité: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.988

Activité dans Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groesbeek
Période Délits
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groesbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groesbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer maisons in Groesbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.