Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Market Garden 19

6562HD Groesbeek • Gelderland

Under consideration

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.694

Photo Gallery

Market Garden 19 Groesbeek
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen met comfort en natuur om de hoek – Market Garden 19 in Groesbeek In een jonge, groene woonwijk van Groesbeek staat deze moderne tussenwoning uit 2007. Met vier slaapkamers, een praktische indeling over drie woonlagen en een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom is dit een ideale starters- en/of gezinswoning. Hier woon je rustig en omgeven door natuur, terwijl Nijmegen altijd dichtbij is. Groesbeek: groen, heuvelachtig en dichtbij de stad Groesbeek ligt in het prachtige Rijk van Nijmegen, bekend om zijn glooiende landschap en uitgestrekte bossen. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur kan letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ligt Nijmegen op nog geen tien kilometer afstand, bereikbaar met de auto of de directe busverbinding richting het centrum in ca. 15–20 minuten. Ook dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt, waardoor je hier echt profiteert van het beste van twee werelden. Kenmerken: + Woonoppervlak: ca. 111 m²; + Perceeloppervlak: 137 m²; + Bouwjaar: 2007 + Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers; + Energielabel: A (geldig t/m 12-02-2029); + Aanvaarding: in overleg. Begane grond - Wonen met licht en comfort De begane grond biedt direct een gevoel van ruimte. De keuken aan de voorzijde (2021) is strak en modern ingericht en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, combimagnetron, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser (2024). De woonkamer is licht en sfeervol, met ruimte voor een gezellige eethoek en zithoek. De vloer is eigentijds afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer. Via de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten: de achtertuin met terras en overkapping is de perfecte plek om te ontspannen. Eerste verdieping - Slapen in rust, fris starten in de badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en rolluiken, de kamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen met screens. De moderne badkamer (2021) is compleet uitgerust met een regendouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping - Extra ruimte op zolder De tweede verdieping verrast met een vierde slaap- of werkkamer, voorzien van een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder vind je bovendien de cv-ketel (Remeha, 2022), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Buiten - Tuin met berging en achterom De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gras en een overkapping. De vrijstaande houten berging met elektra is ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. De voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Pluspunten op een rij: + Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen; + Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; + Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021, cv-ketel uit 2022 en vaatwasser uit 2024; + Openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping, berging en achterom; + Extra slaap-/werk-/hobbykamer op zolder; + Professioneel schilderwerk uitgevoerd zowel binnen als buiten in 2021; + Rustige ligging in een jonge woonwijk, omringd door natuur en met Nijmegen dichtbij; Of je nu starter bent, een gezin vormt of gewoon graag dichtbij de natuur woont: Market Garden 19 biedt een moderne, comfortabele woonplek met de stad binnen handbereik. Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
137 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6562

Google Maps

Geographical overview Groesbeek

Explore Groesbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Groesbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groesbeek. In 2026 were there 17.231 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.526.

Residents

17.231

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 378.526

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groesbeek
Year Residents
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groesbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Education level

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origin of residents (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.113

Label C

1.743

Label B

1.334

Label F

614

Label D

534

Label G

368

Label E

259

Label A+++

256

Label A+

229

Label A++

160

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groesbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Electricity: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricity: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.988

Business activity in Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groesbeek
Period Crimes
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groesbeek.

Frequently asked questions about living in Groesbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer houses in Groesbeek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.