Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Adelheidstraat 16

9717AS Groningen • Groningen

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.449

Galerie de photos

Adelheidstraat 16 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verkopers aan het woord: 'Na tien jaar in dit fijne huis te hebben gewoond, willen wij onze mooie herinneringen graag delen. Met twee kinderen en een derde op komst, zochten wij tien jaar geleden een grotere woning in een gezellige buurt. Een avondje Sint Maarten lopen in de Oranjebuurt gaf de doorslag: het werd de Adelheidstraat. Wat een heerlijke straat met fijne mensen! Dichtbij het groen van het Noorderplantsoen en de binnenstad. Onze kinderen hebben hier gelukkige jaren gehad en wij hebben altijd genoten van de sfeer en het gemak van de buurt. Nu gaan wij iets verderop wonen en gunnen we een volgende familie hetzelfde woonplezier. We hopen dat deze plek voor jullie net zo veel betekent als voor ons!' Makelaar aan het woord: Vanaf ons kantoor aan de drukke Kraneweg loop in 5 minuten naar de veel rustigere Adelheidstraat. Net buiten de drukte van de stad en met het Noorderplantsoen binnen handbereik is dit een perfecte locatie voor stadsliefhebbers. Na binnenkomst voel je je hier direct thuis; licht, ruim, 5 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Je kunt er zo in! De eigenaren hebben een aantal jaar geleden een prachtige glazen pui geplaatst in de woonkamer en keuken waardoor er extra veel licht is en de tuin direct verbonden is met de woning. De tuin ligt op het zuiden en grenst aan de achterzijde aan de Jumbo (handig!) waardoor je hier heerlijk privé kunt genieten van de zon. Vanuit vrijwel alle kamers in dit huis heb je uitzicht op de iconische Watertoren West, het meest kenmerkende gebouw van de Oranjebuurt/Schildersbuurt. In de wijk zelf vind je gezellige eettentjes, cafés, speeltuin Zeezandje, meerdere kapsalons en natuurlijk de Jumbo. Indeling: Begane grond: Entree woning; hal met toilet en trapopgang; woonkamer met gezellige gashaard en open keuken met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken loop je de ruime bijkeuken in waar de cv-ketel hangt en de witgoedaansluitingen zitten. Achter de bijkeuken is nog een schuurtje voor je fiets. De tuin is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers van 10m2, 5m2 en 11m2; moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig van 5m2. Tweede verdieping: overloop; 2 slaapkamers. Enthousiast? We geven jou graag een persoonlijke rondleiding in de woning! Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda via de e-mail die je ontvangt. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2012 (eigendom) en gashaard in woonkamer - Energielabel E, het label is vermoedelijk beter maar de aanwezige dakisolatie is hierin niet meegenomen - 5 slaapkamers - Volledig instapklare woning - Tuin op het zuiden van 11 meter diep Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: voorkeur augustus/september 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
440 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9717

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.