Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Adelheidstraat 16

9717AS Groningen • Groningen

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.449

Fotogalerij

Adelheidstraat 16 Groningen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verkopers aan het woord: 'Na tien jaar in dit fijne huis te hebben gewoond, willen wij onze mooie herinneringen graag delen. Met twee kinderen en een derde op komst, zochten wij tien jaar geleden een grotere woning in een gezellige buurt. Een avondje Sint Maarten lopen in de Oranjebuurt gaf de doorslag: het werd de Adelheidstraat. Wat een heerlijke straat met fijne mensen! Dichtbij het groen van het Noorderplantsoen en de binnenstad. Onze kinderen hebben hier gelukkige jaren gehad en wij hebben altijd genoten van de sfeer en het gemak van de buurt. Nu gaan wij iets verderop wonen en gunnen we een volgende familie hetzelfde woonplezier. We hopen dat deze plek voor jullie net zo veel betekent als voor ons!' Makelaar aan het woord: Vanaf ons kantoor aan de drukke Kraneweg loop in 5 minuten naar de veel rustigere Adelheidstraat. Net buiten de drukte van de stad en met het Noorderplantsoen binnen handbereik is dit een perfecte locatie voor stadsliefhebbers. Na binnenkomst voel je je hier direct thuis; licht, ruim, 5 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Je kunt er zo in! De eigenaren hebben een aantal jaar geleden een prachtige glazen pui geplaatst in de woonkamer en keuken waardoor er extra veel licht is en de tuin direct verbonden is met de woning. De tuin ligt op het zuiden en grenst aan de achterzijde aan de Jumbo (handig!) waardoor je hier heerlijk privé kunt genieten van de zon. Vanuit vrijwel alle kamers in dit huis heb je uitzicht op de iconische Watertoren West, het meest kenmerkende gebouw van de Oranjebuurt/Schildersbuurt. In de wijk zelf vind je gezellige eettentjes, cafés, speeltuin Zeezandje, meerdere kapsalons en natuurlijk de Jumbo. Indeling: Begane grond: Entree woning; hal met toilet en trapopgang; woonkamer met gezellige gashaard en open keuken met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken loop je de ruime bijkeuken in waar de cv-ketel hangt en de witgoedaansluitingen zitten. Achter de bijkeuken is nog een schuurtje voor je fiets. De tuin is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers van 10m2, 5m2 en 11m2; moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig van 5m2. Tweede verdieping: overloop; 2 slaapkamers. Enthousiast? We geven jou graag een persoonlijke rondleiding in de woning! Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda via de e-mail die je ontvangt. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2012 (eigendom) en gashaard in woonkamer - Energielabel E, het label is vermoedelijk beter maar de aanwezige dakisolatie is hierin niet meegenomen - 5 slaapkamers - Volledig instapklare woning - Tuin op het zuiden van 11 meter diep Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: voorkeur augustus/september 2025

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
440 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9717

Google Maps

Geografisch overzicht Groningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Groningen

Woon- en buurtcijfers in Groningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groningen. In 2025 waren er 211.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.695.

Inwoners

211.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.695

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.848

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14.334

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groningen
Jaar Inwoners
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Opleidingsniveau

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Bouwperiode van panden

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Elektriciteit: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Elektriciteit: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Elektriciteit: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Elektriciteit: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 27.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groningen
Periode Misdrijven
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Groningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer woningen in Groningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.