Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Ambonstraat 26 a
9715HD Groningen • Groningen
Disponible
€ 262.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.090
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 269.090
Prix d'achat /m²: € 4.367
Galerie de photos
Photo 33
Description
In de Indische buurt van de Korrewegwijk ligt deze bovenwoning op een werkelijk ideale locatie ten opzichte van het Stadscentrum van Groningen, het Noorderplantsoen, het UMCG, supermarkten en universiteiten! Achter de voordeur vinden we nog karakteristieke details. Het is een mooie plek in omgeving met karakter waar je je snel thuis zult voelen. En dat allemaal op loopafstand van de Floresvijver en de Albert Heijn! De woning biedt voor menig starter alle mogelijkheden. Het is ook een ideale investering voor studerende kinderen. Er is enkele maanden geleden geïnvesteerd in HR ++ beglazing en een nieuwe ATAG CV ketel (2026). Ook zijn er twee airco units voor koelen en verwarmen (2023). Ook is het pand zowel binnen als extern opnieuw geschilderd (2026). De indeling is als volgt: Gedeelde portiek met trapopgang naar de verdieping. Entree naar een ruime hal die centraal in het appartement ligt. Toilet. Slaapkamer aan de straatzijde. Ruime woonkamer met erker en een mooi zicht in de straat. Hierachter een eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Deze beide ruimtes zijn gesplitst door een wand die ook weer eenvoudig te verwijderen is. Hierdoor creëer je een mooie grote living van maar liefst ca. 26 m². Aangrenzend is de tweede slaapkamer, en eveneens met een deur naar het balkon. De keuken is gesloten met een nette keukenunit, die met zijn rode kleur een moderne uitstraling heeft. Met een ingebouwde koelkast, oven en gaskookplaat. Ook is er een vaste kast. De badkamer is betegeld en is met een inloopdouche, wastafel en een vaste bergkast. Er is een ruim balkon van ca. 7 m², gericht op het zuidwesten. Hier kun je eindeloos genieten van de middag en avondzon. De Korrewegwijk: De Korrewegwijk is een gezellige vooroorlogse woonwijk in het noordoosten van Groningen. De wijk bestaat uit twee delen: de Korrewegwijk en de Indische buurt. De Korrewegwijk is een populaire wijk met het Noorderplantsoen om de hoek en het centrum van Groningen op slechts een steenworp afstand. Voorzieningen: Geniet van een mooie wandeling in het Noorderplantsoen. Hier kun je naar hartenlust wandelen sporten of spelen met je kind. Ook in de buurt zelf zijn er voldoende speelmogelijkheden en kun je heerlijk ontspannen aan het Floresplein of in het Molukkenpark. Aan de kop van de wijk is het winkelcentrum ‘De Beren’ gerealiseerd, met diverse supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bij dit winkelgebied is tevens een ondergrondse parkeergarage aanwezig. Daarnaast is aan de Korreweg nog een uitgebreid winkelbestand te vinden en diverse eetgelegenheden. Bovendien is de binnenstad op een steenworp afstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn is om de hoek! Bereikbaarheid Door de ligging aan de stedelijke ringweg is de Korrewegwijk goed te bereiken vanuit andere stadsdelen. Op de fiets en met het openbaar vervoer ben je zo binnen enkele minuten in het stadshart. Het Groningse platteland is slechts enkele minuten fietsen. Ook met de bus is de wijk goed bereikbaar. Belangrijke details: Nette keuken van 2009 Vernieuwde meterkast 2 airco units voor koelen en verwarmen van 2023 Nieuwe CV ketel 2026 Volledig voorzien van HR ++ glas 2026 (Het E label is verouderd) Beschermd stadsgezicht Slapende VVE Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie is vindbaar op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van dit appartement? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow). Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Prêt immobilier berekenen
€ 262.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.090
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 269.090
2,78%
Annuellement
%
€ 13.100
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 262.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 213 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parkweg 22 a
9725EH Groningen
€ 395.000 k.k.
€ 3.185/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterhavenstraat 8
9711SC Groningen
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Siersteenlaan 411
9745DX Groningen
€ 550.000 k.k.
€ 4.015/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 66
9741HG Groningen
€ 289.000 k.k.
€ 2.491/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Warmoesstraat 58
9724JM Groningen
€ 275.000 k.k.
€ 5.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kleine Appelstraat 22
9712TZ Groningen
€ 250.000 k.k.
€ 4.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nassaustraat 5 b
9717CT Groningen
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grote Markt 5 b
9712HN Groningen
€ 1.065 p/m
€ 29/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
