Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Bachkade 18
9722BV Groningen • Groningen
Vendu
€ 649.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 663.830
Prix d'achat /m²: € 4.635
Galerie de photos
Description
Royaal en karakteristiek hoekhuis met vrij uitzicht over het Helperdiep. Circa 140 m² woonoppervlakte, maar liefst circa ruim 187 m² gebruiksruimte inclusief de grote kelder, genoeg ruimte voor vrijwel iedere hobby aan huis! Aan de rustige Bachkade, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Helpman, staat dit royale en karaktervolle eengezinshoekhuis met prachtig uitzicht over het Helperdiep. Een woning die niet alleen veel ruimte en sfeer biedt, maar ook modern wooncomfort, dankzij een grondige verbouwing in 2021/2022. Tijdens deze renovatie zijn onder meer de keuken, badkamer, vloeren, wanden, elektra, schilderwerk en isolatie volledig vernieuwd, met behoud van de originele stijlelementen die het huis zoveel charme geven. Bij binnenkomst via het tochtportaal/hal betreedt u de gezellige living met erker, open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne, stijlvol afgewerkte badkamer. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime, loftachtige werk-/slaapkamer van circa 42 m², compleet met een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde. Met relatief weinig ingrepen is deze ruimte om te vormen tot twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een riante multifunctionele kelder van maar liefst 48 m². Ideaal in te richten als fitnessruimte, hobbykamer, wijnkelder of zelfs allemaal tegelijk. Dankzij deze ruimte én de vorm van de zolder blijkt dit huis van binnen verrassend ruim, iets wat u van buiten niet meteen ziet. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en biedt naast een schuur/berging ook een achterom via de naastgelegen gang. De Bachkade ligt in een rustige straat in Helpman, een populaire wijk die bekend staat om de perfecte balans tussen stad en groen. Het Sterrebos en het Zuiderplantsoen liggen op loopafstand, net als winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Groningen, het Hoofdstation en station Europapark zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat de ligging ook ideaal maakt voor forenzen. Kortom: een sfeervol en instapklaar familiehuis op een toplocatie in Groningen, waar authentiek karakter en modern wooncomfort samenkomen. INDELING: Begane grond: Entree/tochtportaal, hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, toegang naar de kelder bestaande uit twee grote vertrekken, lichte living met erker, open haard en openslaande deuren, moderne open keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers van ca. 15, 13 en 5 m², moderne badkamer (2022) met douche, extra breed ligbad en wastafel, separaat toilet. Tweede verdieping: Royale loftachtige werk-/slaapkamer van ca. 42 m², voorzien van een dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde. Kelder: Zeer grote multifunctionele kelder. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Woonoppervlak: ca. 140 m² Leefruimte: ca. 187 m² (incl. souterrain) Bouwjaar: 1941 De vloeren en plafonds van begane grond, eerste verdieping en kelder zijn geïsoleerd Voorzien van dakisolatie HR+ glas in hele woning Verwarming en warm water via HR combiketel (2021) 11 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3200 KWh Rondom buiten geschilderd (2025) Gemoedelijke buurt in straat met alleen bestemmingsverkeer Veel keus aan kinderopvang, scholen en speeltuin op loopafstand Op loopafstand van alle voorzieningen Gelegen nabij het Sterrebos en Zuiderplantsoen
Prêt immobilier berekenen
€ 649.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830
3,04%
Annuellement
%
€ 32.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 649.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Contenu
- 632 m³
- Autre espace intérieur
- 48 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1941
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 03-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spilsluizen
9712NT Groningen
€ 646 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vlasstraat 8
9712KT Groningen
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vestdijklaan 392
9721ZL Groningen
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesstraat 101
9727HH Groningen
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Galenuslaan 6
9728JB Groningen
€ 436.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ranonkelstraat 48
9741LV Groningen
€ 410.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
J.C. Kapteynlaan 32
9714CR Groningen
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Star Numanstraat
9714JR Groningen
€ 2.700 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
