Aller directement au contenu
Logo de STEK Jouw makelaar!

Bernhardlaan 3 e

9744EK Groningen • Groningen

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bernhardlaan 3 e Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, maar toch dichtbij de stad? Aan de Bernhardlaan 3-E combineer je het beste van twee werelden. Deze moderne tussenwoning uit 2005 is verrassend ruim, netjes onderhouden en energiezuinig. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en gemak in een kindvriendelijke omgeving. Praktisch en ruimtelijk ingedeeld Op de begane grond vind je een ruime, lichte leefruimte met een fraaie eikenhouten vloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken met eetgedeelte, hier is de woning uitgebouwd wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne plek om samen te koken of gezellig te tafelen. De schuifpui geeft direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer sluit hier mooi op aan en vormt samen met de keuken een praktische en sfeervolle leefruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel én een apart toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim, met een grote overloop (met dakraam), veel bergruimte en een vierde slaapkamer dankzij de brede dakkapel. Zorgeloos wonen Met kunststof kozijnen, volledige isolatie, HR++ glas en 11 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook zorgeloos en energiezuinig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van drainage en biedt ruimte voor zon én schaduw. Achterin de tuin beschik je over een eigen parkeerplek met carport en een vrijstaande houten berging. Ook de voortuin is verzorgd, wat zorgt voor een prettige entree. Hoogkerk-Zuid: rustig wonen met alles dichtbij Hoogkerk-Zuid is een populaire, kindvriendelijke wijk aan de rand van Groningen. Je woont er rustig, met volop speelgelegenheid, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. De binnenstad ligt op zo’n 15 minuten fietsen en ook de ringweg en bushaltes zijn snel bereikbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Moderne tussenwoning uit 2005 met uitbouw aan de tuinzijde • Energielabel A+: volledige isolatie en 11 zonnepanelen • Volledig v.v. kunststof kozijnen • Fraaie eikenhouten vloer op begane grond • Vier slaapkamers en bergruimte verdeeld over twee woonlagen • Leuke en onderhoudsarme achtertuin • Eigen parkeerplek met carport • Rustige, kindvriendelijke ligging met voorzieningen, stad en OV dichtbij Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging met STEK Jouw makelaar! We laten je de voordelen van deze woning graag in het echt ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
459 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9744

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.