Jump to content
Logo of STEK Jouw makelaar!

Bernhardlaan 3 e

9744EK Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Makelaardij Kuilema

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Bernhardlaan 3 e Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in alle rust, maar toch dichtbij de stad? Aan de Bernhardlaan 3-E combineer je het beste van twee werelden. Deze moderne tussenwoning uit 2005 is verrassend ruim, netjes onderhouden en energiezuinig. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die zoeken naar comfort, ruimte en gemak in een kindvriendelijke omgeving. Praktisch en ruimtelijk ingedeeld Op de begane grond vind je een ruime, lichte leefruimte met een fraaie eikenhouten vloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken met eetgedeelte, hier is de woning uitgebouwd wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne plek om samen te koken of gezellig te tafelen. De schuifpui geeft direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer sluit hier mooi op aan en vormt samen met de keuken een praktische en sfeervolle leefruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel én een apart toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim, met een grote overloop (met dakraam), veel bergruimte en een vierde slaapkamer dankzij de brede dakkapel. Zorgeloos wonen Met kunststof kozijnen, volledige isolatie, HR++ glas en 11 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook zorgeloos en energiezuinig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van drainage en biedt ruimte voor zon én schaduw. Achterin de tuin beschik je over een eigen parkeerplek met carport en een vrijstaande houten berging. Ook de voortuin is verzorgd, wat zorgt voor een prettige entree. Hoogkerk-Zuid: rustig wonen met alles dichtbij Hoogkerk-Zuid is een populaire, kindvriendelijke wijk aan de rand van Groningen. Je woont er rustig, met volop speelgelegenheid, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. De binnenstad ligt op zo’n 15 minuten fietsen en ook de ringweg en bushaltes zijn snel bereikbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Moderne tussenwoning uit 2005 met uitbouw aan de tuinzijde • Energielabel A+: volledige isolatie en 11 zonnepanelen • Volledig v.v. kunststof kozijnen • Fraaie eikenhouten vloer op begane grond • Vier slaapkamers en bergruimte verdeeld over twee woonlagen • Leuke en onderhoudsarme achtertuin • Eigen parkeerplek met carport • Rustige, kindvriendelijke ligging met voorzieningen, stad en OV dichtbij Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging met STEK Jouw makelaar! We laten je de voordelen van deze woning graag in het echt ervaren!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
459 m³

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
16-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 9744

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.