Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Duindoornstraat 33
9741NM Groningen • Groningen
Disponible
€ 289.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 296.630
Prix d'achat /m²: € 2.449
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, twee balkons en maar liefst circa 118 m² woonoppervlakte! Sommige appartementen zijn groter dan je verwacht. Duindoornstraat 33 is daar het perfecte voorbeeld van. Achter de gevel van dit verzorgde appartementencomplex schuilt een bijzonder ruim en modern afgewerkt appartement verdeeld over twee woonlagen met een woonoppervlakte van circa 118 m². Een formaat dat je eerder verwacht bij een eengezinswoning dan bij een appartement. De woning is in 2019 grootschalig gerenoveerd waarbij vrijwel alles is aangepakt. Hierdoor beschikt het appartement vandaag de dag over een moderne afwerking, eigentijdse voorzieningen en een hoog wooncomfort. De combinatie van een ruime woonkamer, moderne open keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken, twee balkons en veel bergruimte maakt dit een woning die direct klaar is voor de volgende bewoners. Wonen aan de rand van Selwerd De ligging van het appartement is uitstekend. Duindoornstraat 33 bevindt zich aan de rand van de populaire wijk Selwerd, waardoor je profiteert van een rustige woonomgeving met veel groen en tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkelcentrum Paddepoel ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Ook de Zernike Campus is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor medewerkers, studenten en iedereen die in het noordelijke deel van Groningen werkzaam is. Binnen ongeveer tien minuten fietsen sta je bovendien midden in de bruisende binnenstad van Groningen met haar gezellige terrassen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen ringweg zijn de uitvalswegen richting Assen, Drachten, Leeuwarden en de rest van Nederland snel bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte, groen en een uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geliefd. INDELING Derde verdieping: via de verzorgde portiek met intercom bereik je het appartement op de derde verdieping. De ruime entree vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken op deze woonlaag. De woonkamer is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van het appartement. Met een oppervlakte van circa 35 m² biedt deze ruimte meer dan voldoende plaats voor een heerlijke ruime zithoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een aangename en lichte leefruimte. Voor extra comfort op zonnige dagen is de ruimte bovendien voorzien van een zonnescherm, waarmee de lichtinval en temperatuur eenvoudig kunnen worden gereguleerd. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken beschikt over veel werkbladruimte, praktische opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur. De open opstelling zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en maakt het een ideale plek voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. Verder bevinden zich op deze verdieping twee comfortabele slaapkamers van circa 10 m² en 11 m². Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Beide kamers zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De luxe badkamer is tijdens de renovatie in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand en praktische nisjes in de wand, dubbele wastafel met modern meubel, designradiator en stijlvolle betegeling. Vanuit de badkamer is het tweede balkon bereikbaar. Tussen de hal en badkamer bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is tevens ruimte aanwezig voor extra opslag. Een bijzonder prettige toevoeging die zorgt voor extra comfort en functionaliteit in het dagelijks gebruik. Vierde verdieping: via de vaste trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Hier bevindt zich de verrassend ruime derde slaapkamer van circa 25 m². Dankzij de royale afmetingen is dit een ideale master bedroom met meer dan voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en eventueel een werk- of zithoek. De ruime overloop biedt extra gebruiksmogelijkheden en daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook de cv-opstelling bevindt zich op deze verdieping. INFO: - Woonoppervlakte circa 118 m²; - Grootschalig gerenoveerd in 2019; - Volledig instapklaar; - Drie ruime slaapkamers; - Twee balkons; - Veel bergruimte op de bovenverdieping; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - VvE bijdrage van €134,26 per maand; - Eigen berging op de begane grond; - Gelegen aan de rand van de wijk Selwerd; - Binnen enkele fietsminuten van de binnenstad van Groningen. Ben je op zoek naar een appartement dat voelt als een woning? Dan is Duindoornstraat 33 absoluut een bezichtiging waard. Instapklaar, verrassend groot en klaar voor de toekomst. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 289.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630
3,02%
Annuellement
%
€ 14.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 289.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Contenu
- 401 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr. D. Bosstraat 3 a
9722HM Groningen
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bernoulliplein 9
9714BT Groningen
€ 325.000 k.k.
€ 3.009/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jozef Israëlsstraat 24
9718GK Groningen
€ 850.000 k.k.
€ 3.829/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Heemskerckstraat 47
9726GE Groningen
€ 265.000 k.k.
€ 4.141/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Lenneplaan 377
9721PM Groningen
€ 295.000 k.k.
€ 3.782/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Hout 196
9723LC Groningen
€ 465.000 k.k.
€ 4.306/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baken 97
9732BE Groningen
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voermanhaven 34
9742VR Groningen
€ 1.800 p/m
€ 12/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
