Aller directement au contenu
Logo de PAGO adviesgroep

Eckhartstraat 59

9746BN Groningen • Groningen

Vendu sous réserve

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 4.030

Galerie de photos

Eckhartstraat 59 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol uitgebouwd, duurzaam en tot in detail doordacht wonen op een toplocatie Soms komt er een woning voorbij waar alles aan klopt. De Eckhartstraat 59 is zo’n huis. Een smaakvol uitgebouwde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke badkamer voor het ont-stressen op een prachtige plek, een royale leefkeuken, hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen én een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen op een rustige plek in Groningen, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De exclusieve leefkeuken is het hart van het huis Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (ca. 2,5 x 3 meter), waardoor een royale leefkeuken is ontstaan die direct indruk maakt. Voor de complete inrichting is een binnenhuisarchitect ingeschakeld. Dat zie én voel je: rust, eenheid, luxe materialen en een slimme indeling. Het extra diepe natuurstenen werkblad van maar liefst 90 cm geeft niet alleen een robuuste en luxe uitstraling, maar biedt ook uitzonderlijk veel werkruimte. De Quooker-installatie is subtiel achter de keuken geplaatst, waardoor het ontwerp strak en minimalistisch blijft. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: Inductiekookplaat Stoomoven Combi-magnetron Door het realiseren van een extra voorzetwand is de apparatuur perfect geïntegreerd. In de bijkeuken resulteert dit in extra diepe lades; een verrassend praktisch detail dat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Dit is een keuken waar geleefd mag worden. Waar gekookt, gelachen en genoten wordt. Sfeervol en comfortabel wonen De lichte woonkamer ademt warmte en gezelligheid. De hout/c.v.-kachel vormt een sfeervol middelpunt en draagt tevens bij aan de verwarming van de woning, comfortabel én efficiënt. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, een luxe die je elke dag opnieuw waardeert. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De 12 zonnepanelen (eigendom, 2016) liggen optimaal op het zuiden en zorgen voor maximale opbrengst. De hout/c.v.-ketel is eigendom (2017), wat bijdraagt aan lage maandlasten en zekerheid. Hier woon je comfortabel én toekomstbewust. Ook ligt er op de oprit al een stroompunt voor een laadpaal. Zonnige tuin op het zuiden De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuiden. Hier geniet je van de zon van de ochtend tot in de avond. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of het creëren van een gezellige loungehoek. Een plek waar zomeravonden moeiteloos overgaan in lange, ontspannen nachten. De ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Gravenburg in Groningen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen enkele minuten per fiets. Hier woon je rustig, maar met de stad binnen handbereik. Pluspunten op een rij: Uitgebouwd aan de achterzijde (ca. 2,5 x 3 m) Interieur ontworpen met binnenhuisarchitect Luxe keuken met extra diep natuurstenen werkblad (90 cm) Inductiekookplaat, stoomoven en combi-magnetron Extra diepe lades in de bijkeuken 12 zonnepanelen (eigendom, 2016, zuidligging) Hout/c.v.-kachel Vloerverwarming begane grond en badkamer Zonnige tuin op het zuiden met berging en overkapping Hout/c.v.-ketel eigendom (2017) Eckhartstraat 59 is geen standaard woning, het is een huis met karakter, comfort en kwaliteit. Maak snel een afspraak met onze makelaar Gerke Oostra (06-22414485) en ervaar zelf de ruimte, sfeer en luxe die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
607 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
184 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9746

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.